| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 27 m² |
| Цена покупки | 698.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 14 851,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРедкая возможность в одном из самых востребованных жилых районов Мюнхена! Эта необычная двухкомнатная квартира на двух уровнях по адресу Oettingenstraße 20 сочетает в себе первоклассное расположение, высококачественный ремонт и исключительную тишину.
Квартира расположена на 4-м и 5-м этажах и благодаря открытой лестнице создаёт особую атмосферу проживания.
Главное преимущество: несмотря на центральное расположение, здесь вас ждут абсолютная тишина и прекрасный вид на зелёные кроны деревьев. Прилегающий муниципальный участок в значительной степени не застроен — настоящая редкость в плотно застроенном районе Лелель.
Восточный балкон приглашает отдохнуть с видом на зелень. Кроме того, в распоряжении владельца — качественно отделанное помещение на мансардном этаже полезной площадью около 20 м², идеально подходящее для хобби или дополнительного хранения.
Лифт и место в двухуровневом подземном гараже дополняют это редкое предложение недвижимости.
Первое заселение после масштабной модернизации — продажа напрямую от собственника, без комиссии!
Высококачественная отделка — первое заселение после капитального ремонта
- Полностью капитально отремонтирована и готова к заселению
- Около 46,05 м² жилой площади на двух уровнях
- Дополнительно около 20,11 м² обустроенной полезной площади на мансардном этаже (не включена в жилую площадь)
- Высококачественный дубовый паркет в стиле широких досок
- Новая ванная комната с крупноформатной плиткой из керамогранита (60 × 60 см)
- Полностью заменены водопроводные трубы в ванной комнате
- Новые межкомнатные двери и дверные коробки, новый оконный блок
- Современные потолочные светильники LED
- Восточный балкон с прекрасным видом на зелень
- Лифт, удобный доступ к квартире
- Общая прачечная в доме или подключение для стиральной машины в квартире
- Место в двухуровневом подземном гараже (нижний уровень) в доме
- Кухонный гарнитур — по договорённости, опционально
Цена квартиры: 698.000 €
Парковочное место в двухуровневом паркинге: 20.000 €
Общая цена: 718.000 €
Без комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Мюнхен, Альтштадт-Лехель — жизнь в одном из лучших районов города
Лехель относится к самым престижным и востребованным жилым районам Мюнхена. Улица Эттингенштрассе расположена в исключительном месте между Английским садом, ручьём Айсбах и рекой Изар.
Здесь уникальным образом сочетаются городская жизнь, историческая архитектура и непосредственная близость к природе.
**Всё в шаговой доступности:**
- Английский сад и волна Айсбах — несколько минут пешком
- Изар и пойма Изара — в пешей доступности
- Станция метро Lehel (U4/U5) — ок. 5 минут пешком
- Максимилианштрассе и Старый город Мюнхена — быстро добраться
- Престижные рестораны, кафе, магазины деликатесов и разнообразные магазины
Ориентация квартиры на тихую сторону здания — особое преимущество: спокойное проживание с видом на зелень в самом сердце Мюнхена.
Место, сочетающее высочайшее качество жизни с долгосрочной привлекательностью.
