Yaşamak, Sevmek, Gülmek - Burada!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Aile odaklı müşteriler için özel olarak tasarlanmış yeni evinize hoş geldiniz. Bu mülk, birlikte anılar biriktirmek ve uyumlu bir aile hayatı sürdürmek için ideal bir yerdir.

Ev, ailenizin büyüyüp gelişmesi için yeterli alan sunmaktadır. Geniş yatak odaları, gün ışığı alan bir yaşam alanı ve geniş bir bahçeyle her aile üyesi için yeterli alan bulunmaktadır
Paaren im Glien, Berlin?Spandau’ya doğrudan komşu olan, Havelland ilçesindeki Schönwalde?Glien belediyesinin doğayla iç içe bir semtidir. Çevre, müstakil evler ve kırsal huzurla karakterizedir.Köy bölgesinin merkezinde yer almakta olup köy yaşamına ve derneklere iyi bağlantılara sahiptir.

.
???? Bakım & Okul
"Sonnenschein" Kreşi

Schönwalde?Siedlung semtinde yaklaşık 2?km uzaklıkta (Straße der Jugend?1?A): 1 yaşını doldurmuş çocuklardan okul sonrası bakım yaşına kadar çocuk bakımı

Kapasite: yaklaşık 243 kreş/anaokulu kontenjanı + 220 okul sonrası bakım kontenjanı

Çalışma saatleri: Pzt-Cum 6:00-17:00.


İlkokul & Okul Sonrası Bakım

Belediye kendi kurumlarını işletmektedir - 1.-4. sınıflar için okul sonrası bakım kontenjanları mevcut, 5.-6. sınıflar için bakım talep üzerine

Okula kayıt, 30.9.2025 tarihine kadar altı yaşına girecek çocuklar için 2025/26 eğitim-öğretim yılında okul yasasına uygun olarak yapılır.


???? Toplu Taşıma & Ulaşım
Otobüs hatları

671 numaralı otobüs hattı Paaren im Glien’i Berlin?Spandau ve Nauen Tren İstasyonu’na bağlar (günlük sefer)

651 numaralı otobüs hattı Schönwalde-Dorf ve Perwenitz üzerinden Falkensee Tren İstasyonu’na gider.


"Paaren im Glien Dorf" veya "Ausbau" gibi duraklar birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir (ör. Pausin Eichstädter Weg yaklaşık 7?dakikalık yürüme mesafesinde).

.
Yeni vatandaş otobüsü (1 Ağustos 2025’ten itibaren)

Yeni engelsiz Bürgerbus Schönwalde?Glien e.V. 2025 yazında hizmete başlayacaktır

Diğer yerlerin yanı sıra Grünefeld’den Paaren im Glien, Perwenitz ve Pausin üzerinden Falkensee ve Brieselang’daki tren istasyonlarına sefer yapar

Cuma/Cumartesi akşamları ayrıca Spandau Tren İstasyonu yönüne de sefer yapar - işler, doktor ziyaretleri veya tren bağlantıları için idealdir.


Yollar & Araç bağlantısı

Schönwalde?Glien, Falkensee üzerinden yaklaşık 15?dakikada A10’a (Berlin Çevre Otoyolu) doğrudan bağlantı sağlayan L?16/L?20 devlet yolları üzerinde yer almaktadır

İyi bisiklet yolu bağlantısı: diğerlerinin yanı sıra doğrudan Paaren im Glien’den geçen ve bisikletle Berlin’e de ulaşan Havelland Bisiklet Yolubağlanabilir durumdadır.


????️ Alışveriş & Tedarik

Paaren’in kendisinde yalnızca birkaç yerel olanak bulunmaktadır; daha kapsamlı ihtiyaçlar Schönwalde?Siedlung veya Falkensee’de (süpermarketler, fırınlar, muayenehaneler, eczaneler) karşılanabilir.

Alışverişe otobüsle (örn.? hat?651/671) veya arabayla yaklaşık 5-10?dakikada ulaşılabilir.


???? Boş Zaman & Yakın Çevrede Dinlenme

Havelland?Bisiklet Yolu doğrudan Paaren im Glien’den geçer - aile gezileri, bisiklet turları ve doğanın tadını çıkarmak için idealdir.

Tarihî açıdan çekici: Köy meydanında neogotik cazibeye sahip Paaren im Glien köy kilisesi.




✅ Sonuç: aile dostu?

Paaren im Glien, kırsal yaşamı iyi ulaşım olanakları ve altyapıya erişimle birleştirmek isteyen aileler için ideal yaşam koşulları sunar:

Çocuk bakımı: Yürüyerek/bisikletle ulaşılabilecek mesafede Kita (Sonnenschein), okul sonrası bakım kontenjanları mevcut

Ulaşım: Berlin, Falkensee ve Nauen yönünde otobüs bağlantıları; yeni vatandaş otobüsü hattı 2025 yazından itibaren toplu taşımayı tamamlayacak

Tedarik: Schönwalde?Siedlung veya Falkensee’de yakındaki alışveriş olanakları
Kısa inşaat süreleri, yenilikçi bina teknolojisi, çekici mimari ve yüksek kaliteli manufaktür kalitesinin yanı sıra, sunulan Schwabenhaus, "Green-Edition” All-Inclusive paketi kapsamında size şu ek değerleri sunar:

- Döşeme plakası; döşeme plakasının altında ve ön yüzünde Effizienzhaus 55 çevre yalıtımı dahil
- Effizienzhaus 55 için iklim-konforlu yapı sistemi
- Marangozluk tekniğine uygun aşık çatısı
- Fotovoltaik sistem kurulumu için fotovoltaik hazırlığı
- Schwabenhaus için Schwabenhaus döşeme plakası veya bodrumu* üzerinde komple elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatı dahil temel kurulum
- Geleceğe yönelik elektrik tesisatı*
- Modern, parazitsiz aydınlatma ve ışık senaryoları için ekranlanmış aydınlatma kabloları
- Schwabenhaus’unuzun zemin ve üst katında panjurlar
- Isıtma, soğutma, havalandırma, hava temizleme ve sıcak su için çift ısı pompası Eco*
- Isı yalıtımlı yüzer şap*
- Hava değişim oranını kontrol etmek için Blower-Door testi*
- Seçilebilecek 200’den fazla sıva rengine sahip iklim-konforlu dış duvar
- Çeşitli tasarım çözümlerine sahip, güvenlik kilit silindiri, 5 kat güvenlik kilidi ve 3 camlı ısı yalıtım camı bulunan yüksek kaliteli, çok katmanlı ahşap giriş kapısı
- 3 camlı ısı yalıtım camına sahip plastik pencereler
- Planda yer alması hâlinde, yatırma ve açma fonksiyonlu ve elektrikli panjurlu çatı pencereleri*
- Doğal taştan dış pencere denizlikleri
- Suni veya doğal taştan iç pencere denizlikleri*
- Masif tamamen ahşap merdiven
- Konut binası sigortası, doğal afet teminatı dâhil konut ve daire koruma hizmet mektubu, inşaat işleri sigortası ve yapı sahibi sorumluluk sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketini içeren Protect Sigorta Paketi
- Schwabenhaus İnşaat ve Hizmet Açıklaması'ndaki tanıma göre 10 ve 30 yıl garanti

*“Neredeyse Tamamlanmış” tamamlanma seviyesinden itibaren
¹Effizienzhaus 40'ta soğutma yalnızca opsiyonel PV sistemiyle birlikte mümkündür.

Belirtilen ek değerler ve hizmet içerikleri yalnızca Schwabenhaus İnşaat ve Hizmet Açıklaması'nda (BLB) tanımlanan “Green -Edition” Teknoloji + Konfor Paketi'ne ilişkindir. Diğer Schwabenhaus İnşaat ve Hizmet Açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor Paketlerinin ek değerleri ve hizmet içerikleri bundan farklı olabilir.
Bu lüks gayrimenkulde sizi sayısız ayrıcalık bekliyor. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Schwabenhaus yalnızca bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu eşsiz fırsattan yararlanmak için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve kat planları örnektir ve fiyata dâhil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan masrafları fiyata dâhil değildir. Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur.

Eklentiler, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulan ekstralar olabilir. Görseller, kat planları ve alan bilgileri örnektir ve ekstraları gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277'ye göredir.

Schwabenhaus çevrim içi danışmanlığından şimdi yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçekleştirin https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location