Żyć, kochać, śmiać się - tutaj!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Herzlich witamy w Państwa nowym domu, który został specjalnie zaprojektowany dla klientów nastawionych na rodzinę, takich jak Państwo. Ta nieruchomość to idealne miejsce, aby tworzyć wspólne wspomnienia i prowadzić harmonijne życie rodzinne.

Dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla Państwa rodziny, aby rosnąć i dobrze się rozwijać. Dzięki przestronnym sypialniom, pełnemu światła salonowi oraz rozległemu ogrodowi jest tu wystarczająco dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny
Paaren im Glien to położona blisko natury część gminy Schönwalde?Glien w powiecie Havelland, bezpośrednio granicząca z Berlinem?Spandau. Okolica charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i wiejską idyllą. Położona jest centralnie w obrębie wsi, z dobrym dostępem do życia wiejskiego i lokalnych stowarzyszeń.

.
???? Opieka & szkoła
Kita "Sonnenschein"

Około 2?km stąd w części miejscowości Schönwalde?Siedlung (Straße der Jugend?1?A): opieka nad dziećmi od ukończenia 1. roku życia do wieku świetlicowego

Pojemność: ok. 243 miejsc żłobkowo-przedszkolnych + 220 miejsc świetlicowych

Godziny otwarcia: pn.-pt. 6:00-17:00.


Szkoła podstawowa & świetlica

Gmina prowadzi własne placówki - miejsca świetlicowe dla klas 1.-4. są dostępne, świetlica dla klas 5.-6. na życzenie

Zapis do szkoły odbywa się zgodnie z prawem szkolnym na rok szkolny 2025/26 dla dzieci, które do 30.9.2025 ukończą sześć lat.


???? Komunikacja publiczna & mobilność
Linie autobusowe

Linia autobusowa 671 łączy Paaren im Glien z Berlinem?Spandau oraz dworcem w Nauen (kursuje codziennie)

Linia autobusowa 651 jedzie do dworca Falkensee przez Schönwalde-Dorf i Perwenitz.


Przystanki takie jak "Paaren im Glien Dorf" lub "Ausbau" znajdują się kilka minut spacerem stąd (np. Pausin Eichstädter Weg w ok. 7?min pieszo).

.
Nowy Bürgerbus (od 1 sierpnia 2025)

Nowy bezbarierowy Bürgerbus Schönwalde?Glien e.V. rusza latem 2025

Będzie kursował m.in. z Grünefeld przez Paaren im Glien, Perwenitz i Pausin do dworców w Falkensee i Brieselang

W piątki/soboty wieczorem także w kierunku dworca Spandau - idealnie na załatwianie spraw, wizyty u lekarza lub połączenia kolejowe.


Drogi & dojazd samochodem

Schönwalde?Glien leży przy drodze krajowej L?16/L?20 z bezpośrednim połączeniem z A10 (Berliner Ring) przez Falkensee w ok. 15?min

Dobre połączenie ścieżkami rowerowymi: m.in. Havelland-Radweg, który prowadzi bezpośrednio przez Paaren im Glien i także rowerem do Berlina anschlussfähig ist.


????️ Zakupy i zaopatrzenie

W samym Paaren niewiele lokalnych ofert; większe zaopatrzenie dostępne w Schönwalde?Siedlung lub Falkensee (supermarkety, piekarnie, gabinety lekarskie, apteki)

Zakupy autobusem (np. linia?651/671) lub samochodem w ok. 5-10?Minutes dojechać


???? Rekreacja i wypoczynek w pobliżu

Ścieżka rowerowa Havelland?Radweg prowadzi bezpośrednio przez Paaren im Glien - idealna na rodzinne wycieczki, przejażdżki rowerowe, kontakt z naturą.

Historycznie atrakcyjne: wiejski kościół Paaren im Glien z neogotyckim urokiem przy wiejskim placu.




✅ Wniosek: przyjazne rodzinom?

Paaren im Glien oferuje idealne warunki mieszkaniowe dla rodzin, które chcą połączyć wiejskie życie z dobrą mobilnością i dostępem do infrastruktury:

Opieka: przedszkole (Sonnenschein) w zasięgu pieszym/rowerowym, dostępne miejsca w świetlicy

Mobilność: połączenia autobusowe do Berlina, Falkensee i Nauen; nowa linia Bürgerbus uzupełnia transport publiczny od lata 2025

Zaopatrzenie: możliwości zakupów w pobliżu w Schönwalde?Siedlung lub Falkensee
Oprócz krótkiego czasu budowy, innowacyjnej techniki domowej, atrakcyjnej architektury i wysokiej jakości manufakturowej, oferowany dom Schwabenhaus w pakiecie „Green-Edition” All-Inclusive zapewnia Państwu następujące dodatkowe wartości:

- płyta fundamentowa włącznie z izolacją obwodową domu efektywnego 55 poniżej płyty fundamentowej oraz od czoła
- konstrukcja domu w technologii Klima-Komfort dla domu efektywnego 55
- dach płatwiowy w konstrukcji ciesielskiej
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną do wykonania systemu fotowoltaicznego
- kompletna instalacja elektryczna, sanitarna i grzewcza łącznie z instalacją podstawową dla domu Schwabenhaus na płycie fundamentowej Schwabenhaus lub w piwnicy*
- przyszłościowa instalacja elektryczna*
- ekranowane przewody oświetleniowe do nowoczesnego, bezzakłóceniowego oświetlenia i scen świetlnych
- rolety zewnętrzne na parterze i piętrze Państwa domu Schwabenhaus
- podwójna pompa ciepła Eco* do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, oczyszczania powietrza i ciepłej wody
- pływająca wylewka z izolacją termiczną*
- test Blower-Door do sprawdzenia współczynnika wymiany powietrza*
- zewnętrzna ściana Klima-Komfort z ponad 200 kolorami tynku do wyboru
- wysokiej jakości, wielowarstwowe drewniane drzwi wejściowe w wielu rozwiązaniach wzorniczych, z cylindrem zabezpieczającym, 5-punktowym ryglowaniem bezpieczeństwa i 3-szybowym przeszkleniem termoizolacyjnym
- okna z tworzywa sztucznego z 3-szybowym przeszkleniem termoizolacyjnym
- okna dachowe z funkcją uchylno-obrotową oraz elektrycznymi roletami*, jeśli są przewidziane zgodnie z rzutem
- zewnętrzne parapety z kamienia naturalnego
- Wewnętrzne parapety okienne z kamienia sztucznego lub naturalnego*
- Schody z litego drewna klejonego warstwowo
- Pakiet ubezpieczeniowy Protect z ubezpieczeniem budynku mieszkalnego, w tym ochroną przed żywiołami, ochroną domu i mieszkania, ubezpieczeniem od szkód budowlanych oraz ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej inwestora, a także pakiet ubezpieczeniowy Job-Protect
- 10 oraz 30 lat gwarancji zgodnie z definicją w opisie budowy i świadczeń Schwabenhaus

*Od etapu wykończenia "Prawie gotowe"
¹W domu energooszczędnym 40 chłodzenie tylko w połączeniu z opcjonalną instalacją PV.

Wymienione dodatkowe wartości i zakresy świadczeń odnoszą się wyłącznie do opisanego w opisie budowy i świadczeń Schwabenhaus (BLB) pakietu technologii + komfortu "Green -Edition". Dodatkowe wartości i zakresy świadczeń innych opisów budowy i świadczeń Schwabenhaus lub pakietów technologii + komfortu mogą się od tego różnić.
W tej luksusowej nieruchomości czeka na Państwa niezliczona ilość udogodnień. Państwa poszukiwania ostatecznego luksusu kończą się tutaj. Schwabenhaus to nie tylko dom, lecz wyraz Państwa jakości życia.

Skontaktujcie się z nami już dziś, aby skorzystać z tej wyjątkowej okazji.?

Przedstawione zdjęcia i rzuty są przykładami i mogą zawierać wyposażenie dodatkowe, które nie jest wliczone w cenę. Koszty dodatkowe związane z zakupem nie są wliczone w cenę. Wszystkie informacje bez gwarancji.

Elementy dobudowane, carport, garaż i piwnica mogą być dodatkami oferowanymi jako wyposażenie dodatkowe. Ilustracje, rzuty i podane powierzchnie mają charakter przykładowy i mogą przedstawiać dodatki. Powierzchnie podano zgodnie z DIN 277.

Skorzystaj teraz z doradztwa online Schwabenhaus i zrealizuj swój wymarzony dom https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location