Öne çıkan bir konumda konut ve/veya ticari kullanım – planlarınız için çok yönlü, geniş bir gayrimenkul!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu özel mülkü Laubach Saray Parkı’nda yeni bir kullanım amacına kazandıracak bir yatırımcı aranmaktadır. Mekânsal olanaklar gerçekten çok geniştir ve alıcı isterse yalnızca bu ikiz evle sınırlı kalmayıp daha da genişleyebilir. Bu konuda size memnuniyetle kişisel bir görüşmede daha fazla bilgi veririz.


KULLANIM SEÇENEKLERİ:

1. Doktorlar Merkezi / Sağlık Kampüsü

Mevcut gastronomi alanları geniş resepsiyon, bekleme ve ortak kullanım alanlarına olanak sağlamaktadır. Otel odaları muayenehane, danışmanlık, terapi veya küçük tedavi odalarına dönüştürülebilir. Genel tıp, uzman hekimler, fizyoterapi, ergoterapi, logopedi, psikoterapi, ebeler, beslenme danışmanlığı, teşhis, laboratuvar, medikal ürün mağazası veya eczane/teslim alma noktası düşünülebilir.

2. Yaşlılar Merkezi / Gündüz Bakımı / Destekli Yaşam

Eski otel, gastronomi alanları ve geniş ortak kullanım alanlarının birleşimi bu kullanım için son derece uygundur. Odalar yaşlılara uygun daireler veya bakım odaları olarak düzenlenebilir; misafir salonları ise dinlenme alanı, yemek salonu, hareket odası veya buluşma kafesi olarak kullanılabilir.

Gündüz bakımı, ayakta destekli ortak konut ve mahalle buluşma merkezi konseptinin birleşimi özellikle ikna edici olurdu. Bu, bakım hizmetlerini, sosyal katılımı ve yerel altyapıyı bir araya getirdiği için bölge için yeni bir çekim noktası oluştururdu.

3. Rehabilitasyon, Fizyoterapi ve Koruyucu Sağlık Hizmetleri Merkezi

Klasik bir yaşlılar merkezine göre daha genç ve ekonomik açıdan daha esnek bir seçenek. Geniş alanlar antrenman, rehabilitasyon sporu, kurslar, yoga, sırt egzersizleri, koruyucu sağlık hizmetleri, masaj, osteopati, beslenme danışmanlığı ve kurumsal sağlık yönetimi için uygundur.

4. Kafesi, Şarküterisi ve Küçük Tezgâhlarıyla Bölgesel Pazar Salonu

Bu seçenek duygusal açıdan güçlü ve hayal gücünü harekete geçiricidir. Mevcut gastronomi alanları ve tezgâh bölümleri modern bir pazar salonuna kolayca dönüştürülebilir: meyve, sebze, fırın, kahve, atıştırmalıklar, bölgesel ürünler, çiçekler, şarap/şarküteri rafı ve küçük pop-up tezgâhlar. Ayrıca yan odalar mutfak, depo, soğutma veya hazırlık alanı olarak kullanılabilir.

Bu seçenek, yerel ihtiyaçların karşılanması, buluşma noktası ve merkez bölgenin canlandırılması olarak pazarlanırsa ilgi çekicidir. Eminiz: yeni bir çekim merkezi!

5. Çok Kuşaklı Ev / Mahalle Merkezi

Bu, kamu yararına odaklı ve son derece esnek bir kullanım olurdu: kafe, kurslar, danışmanlık, küçük bir kütüphane, ailelere yönelik hizmetler, yaşlılara yönelik hizmetler, dernekler, komşuluk buluşma merkezi, gönüllülük için odalar, ortak çalışma alanı ve küçük etkinlikler. Otel odaları danışmanlık, kurs veya konuşmacılar için misafir odalarına dönüştürülebilir.

6. Ortak çalışma alanı, seminer evi ve girişimcilik merkezi

Çevrede serbest çalışanlar, kamu kurumları, zanaatkârlar, start-up’lar veya işe gidip gelenler varsa bu da iyi bir seçenek olarak düşünülebilir. Mevcut otel odaları bireysel ofislere, toplantı odalarına veya telefon kabinlerine dönüştürülebilir; gastronomi alanı ise lounge, kafe alanı ve etkinlik alanı olur.

Bu, ekonomik açıdan oldukça esnek bir model olurdu: günlük giriş kartları, sabit ofisler, seminerler, atölyeler, küçük etkinlikler, girişimcilik danışmanlığı.

7. Eğitim ve kültür merkezi

Gayrimenkul; müzik okulu, sanat okulu, dil okulu, akademi, dernek ve kültür merkezi veya özel eğitim merkezi olarak da işlev görebilir. Gastronomi alanı resepsiyon, kafe, fuaye veya etkinlik alanına dönüşür. Odalar derslik, prova veya atölye alanı olur.

8. Boardinghouse / çalışan lojmanı / nitelikli iş gücü konutu

Hemşireler, meslek eğitimi görenler, sezonluk çalışanlar, klinik personeli veya nitelikli iş gücü için konut açığı her yerde mevcut; modern bir boardinghouse da düşünülebilir. Gastronomi alanı ortak mutfak, lounge, çamaşırhane, ortak çalışma alanı ve kafeye dönüştürülebilir.

9. Hibrit konsept: sağlık + kafe + konut

Hibrit bir sağlık ve buluşma merkezi:
Zemin katta: doktorlar/fizyoterapi/terapi, resepsiyon, kafe, kurs odası.
Üst veya daha sakin bölümlerde: destekli yaşam, gündüz bakımı, hasta yakınları için misafir odaları veya kısa süreli konaklama.
Yan alanlarda: danışmanlık, koruyucu sağlık hizmetleri, dernekler, küçük etkinlikler.

Bu model güçlüdür; çünkü yalnızca çekici gayrimenkule canlılık kazandırmakla kalmaz, aynı zamanda yeni bir sosyal merkez oluşturur.

Konum