| Приблизна житлова площа | 850 m² |
|---|
| Кімната | 30 |
|---|
| земельна площа | 793 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 850 m² |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.000,00 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПотрібен інвестор, який надасть цій особливій нерухомості біля Schlosspark Laubach нове цільове призначення. Можливості щодо площі справді величезні і, якщо цього бажає набувач, поширюються не лише на цей двоквартирний будинок. Більше про це ми із задоволенням розповімо вам у особистій розмові.
ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:
1. Будинок лікарів / медичний кампус
Наявні площі гастрономії дають змогу облаштувати просторі зони рецепції, очікування та спільного користування. Готельні номери можна переобладнати під кабінети лікарів, консультаційні кімнати, терапевтичні кімнати або невеликі процедурні кімнати. Можливі такі напрями, як загальна медицина, лікарі-спеціалісти, фізіотерапія, ерготерапія, логопедія, психотерапія, акушерки, консультації з харчування, діагностика, лабораторія, магазин медичних товарів або аптека/пункт видачі.
2. Центр для літніх людей / денний догляд / супровідне проживання
Поєднання колишнього готелю, гастрономії та великих спільних площ для цього дуже добре підходить. Кімнати можна облаштувати як апартаменти, пристосовані для літніх людей, або кімнати для догляду, а гостьові приміщення — як зону відпочинку, їдальню, зал для рухової активності або кафе для зустрічей.
Особливо переконливою була б концепція як денний догляд плюс амбулаторно супроводжувана житлова спільнота плюс квартальний осередок. Це стало б новою точкою тяжіння для місцевості, оскільки поєднує догляд, соціальну участь і місцеву інфраструктуру.
3. Центр здоров’я з реабілітацією, фізіотерапією та профілактикою
Трохи молодший і економічно гнучкіший, ніж класичний центр для літніх людей. Великі приміщення підходять для тренувань, реабілітаційного спорту, курсів, йоги, школи для спини, профілактики, масажу, остеопатії, консультацій з харчування та корпоративного управління здоров’ям.
4. Регіональний ринок-хол із кафе, делікатесами та невеликими стендами
Це емоційно сильна та така, що надихає, ідея. Наявні площі гастрономії та зони прилавків можна добре перетворити на сучасний ринок-хол: фрукти, овочі, пекарня, кава, снеки, регіональні продукти, квіти, полиця з вином/делікатесами, невеликі pop-up-стенди. Додаткові приміщення могли б слугувати кухнею, складом, холодильним або підготовчим приміщенням.
Це цікаво, якщо це позиціонувати як місцеве забезпечення, місце зустрічей і пожвавлення центру населеного пункту. Ми впевнені: новий магніт!
5. Будинок для кількох поколінь / квартальний центр
Це була б дуже гнучка, орієнтована на суспільне благо форма використання: кафе, курси, консультації, невелика бібліотека, пропозиції для сімей, пропозиції для літніх людей, об’єднання, зустрічі сусідів, приміщення для волонтерської діяльності, Co-Working, невеликі заходи. Номери готелю могли б стати кабінетами для консультацій, навчальними або гостьовими кімнатами для доповідачів.
6. Co-Working, семінарний будинок і центр для стартапів
Також цілком уявно, якщо в оточенні є самозайняті, адміністрація, ремесло, стартапи або люди, що їздять на роботу. Наявні готельні номери могли б стати окремими офісами, кімнатами для переговорів або телефонними кабінками; площа гастрономії перетвориться на лаунж, кавову зону та майданчик для заходів.
Це була б економічно відносно гнучка модель: денні абонементи, постійні офіси, семінари, воркшопи, невеликі заходи, консультування для засновників.
7. Будинок освіти та культури
Нерухомість також могла б працювати як музична школа, художня школа, мовна школа, академія, клубний і культурний центр або приватний освітній центр. Гастрономічна зона стала б рецепцією, кафе, фойє або залою для заходів. Кімнати стануть навчальними, репетиційними або майстернями.
8. Boardinghouse / житло для працівників / будинок для фахівців
Житла для працівників догляду, учнів, сезонних працівників, персоналу клінік або фахівців не вистачає всюди, тож також можна було б уявити сучасний boardinghouse. Площа гастрономії могла б стати спільною кухнею, лаунжем, пральнею, зоною co-working та кафе.
9. Гібридна концепція: здоров’я + кафе + проживання
Гібридний центр здоров’я та зустрічей:
На першому поверсі: лікарі/фізіо/терапія, рецепція, кафе, кімната для курсів.
У верхніх або тихіших зонах: супровідне проживання, денний догляд, гостьові кімнати для родичів або короткострокового перебування.
У допоміжних приміщеннях: консультації, профілактика, об’єднання, невеликі заходи.
Це сильно, тому що не лише оживляє привабливий об’єкт нерухомості, а й створює новий соціальний центр.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
129.000 € Зелений краєвид і багато простору: дуже доглянутий односімейний будинок, сарай, подвір’я та сад35321 Laubach
149.000 € Історичний фермерський будинок35321 Laubach
