| Жилая площадь, ок. | 850 m² |
|---|
| Комнаты | 30 |
|---|
| Участок | 793 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 850 m² |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 000,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИщется инвестор, который придаст этому особому объекту недвижимости у замкового парка Лаубаха новое назначение. Пространственные возможности действительно огромны и — если приобретатель этого пожелает — распространяются не только на этот двухквартирный дом. Более подробно мы с удовольствием расскажем вам в личной беседе.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1. Медицинский центр / кампус здоровья
Имеющиеся площади ресторанного назначения позволяют создать просторные зоны ресепшена, ожидания и общего пользования. Номера отеля можно переоборудовать в кабинеты врачей, консультационные, терапевтические или небольшие процедурные кабинеты. Возможны кабинеты общей медицины, врачей-специалистов, физиотерапии, эрготерапии, логопедии, психотерапии, акушерок, консультирования по питанию, диагностики, лаборатории, магазина медицинских товаров или аптеки/пункта выдачи заказов.
2. Центр для пожилых / дневной уход / жильё с сопровождением
Сочетание бывшего отеля, ресторанных помещений и больших общих площадей представляется для этого весьма естественным. Номера можно обустроить как адаптированные для пожилых апартаменты или комнаты для ухода, а помещения для гостей — как зоны отдыха, столовую, зал для занятий или кафе встреч.
Особенно убедительной была бы концепция дневного ухода плюс амбулаторно сопровождаемое совместное проживание плюс районный общественный центр. Это стало бы новой точкой притяжения для населённого пункта, поскольку объединяет медицинское обслуживание, социальное участие и местную инфраструктуру.
3. Центр здоровья с реабилитацией, физиотерапией и профилактикой
Более современный и экономически гибкий вариант, чем классический центр для пожилых. Большие помещения подходят для тренировок, реабилитационного спорта, курсов, йоги, занятий для спины, профилактики, массажа, остеопатии, консультирования по питанию и управления здоровьем на предприятиях.
4. Региональный рынок с кафе, деликатесами и небольшими торговыми стендами
Это эмоционально привлекательная и вдохновляющая идея. Существующие ресторанные площади и зоны с прилавками можно хорошо преобразовать в современный рынок: фрукты, овощи, пекарня, кофе, закуски, региональные продукты, цветы, винный/деликатесный стеллаж, небольшие временные торговые точки. Дополнительные помещения можно использовать как кухню, склад, холодильные камеры или зоны подготовки.
Это интересно, если позиционировать объект как место повседневного снабжения, встреч и оживления центра населённого пункта. Мы уверены: новый магнит!
5. Дом для людей разных поколений / районный центр
Это было бы очень гибкое использование, ориентированное на общественное благо: кафе, курсы, консультации, небольшая библиотека, предложения для семей, программы для пожилых, клубы, соседский центр встреч, помещения для волонтёрской деятельности, коворкинг, небольшие мероприятия. Помещения Гостиничные номера могут стать кабинетами для консультаций, учебными или гостевыми комнатами для лекторов.
6. Коворкинг, семинарский дом и центр поддержки основателей
Также вполне возможно, если в окрестностях есть самозанятые, административные учреждения, ремесленные предприятия, стартапы или пригородные пассажиры. Имеющиеся гостиничные номера могут стать индивидуальными офисами, переговорными комнатами или телефонными кабинками; площадь гастрономического объекта превратится в лаунж, зону кафе и площадку для мероприятий.
Это была бы относительно гибкая с экономической точки зрения модель: дневные абонементы, постоянные офисы, семинары, воркшопы, небольшие мероприятия, консультации для основателей.
7. Образовательный и культурный центр
Недвижимость также могла бы функционировать как музыкальная школа, художественная школа, языковая школа, академия, клубно-культурный центр или частный образовательный центр. Гастрономическая зона стала бы ресепшеном, кафе, фойе или площадкой для мероприятий. Номера превратились бы в учебные, репетиционные или ателье.
8. Пансионат / жильё для сотрудников / дом для квалифицированных специалистов
Жилья для работников сферы ухода, стажёров, сезонных работников, сотрудников клиник или квалифицированных специалистов не хватает повсеместно; также можно было бы создать современный пансионат. Гастрономическая площадь могла бы стать общей кухней, лаунжем, прачечной самообслуживания, коворкинг-зоной и кафе.
9. Гибридная концепция: здоровье + кафе + жильё
Гибридный медицинско-коммуникационный объект:
На первом этаже: врачи/физиотерапия/терапия, ресепшен, кафе, зал для занятий.
На верхних этажах или в более тихих зонах: жильё с сопровождением, дневной уход, гостевые комнаты для родственников или помещения для краткосрочного проживания.
В подсобных помещениях: консультации, профилактика, клубы, небольшие мероприятия.
Это особенно эффективно, поскольку не только оживляет привлекательный объект недвижимости, но и создаёт новый социальный центр.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
129.000 € Зелёный вид из окон и много места: очень ухоженный отдельно стоящий дом, сарай, двор и сад35321 Laubach
149.000 € Исторический фермерский дом35321 Laubach
