| Superficie di soggiorno ca. | 850 m² |
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| stanze | 30 |
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| Superficie di trama | 793 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 850 m² |
| Prezzo di acquisto | 850.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.000,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi cerca un investitore che dia una nuova destinazione d’uso a questo particolare immobile presso il parco del castello di Laubach. Le possibilità spaziali sono davvero enormi e si estendono – se l’acquirente lo desidera – non solo a questa casa bifamiliare. Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni in un colloquio personale.
OPZIONI DI UTILIZZO:
1. Centro medico / Campus sanitario
Gli spazi gastronomici esistenti consentono di realizzare ampie aree di reception, attesa e comunità. Le camere d’albergo potrebbero essere trasformate in studi medici, sale di consulenza, sale terapeutiche o piccoli ambulatori. Sarebbero ipotizzabili medicina generale, specialisti, fisioterapia, terapia occupazionale, logopedia, psicoterapia, ostetriche, consulenza nutrizionale, diagnostica, laboratorio, negozio di articoli sanitari o farmacia/punto di ritiro.
2. Centro per anziani / Assistenza diurna / Abitare assistito
La combinazione di ex hotel, gastronomia e ampi spazi comuni è particolarmente adatta a questo scopo. Le camere potrebbero essere allestite come appartamenti o camere di cura adatti agli anziani, mentre i locali destinati agli ospiti potrebbero fungere da area soggiorno, sala da pranzo, sala per l’attività fisica o caffè d’incontro.
Sarebbe particolarmente convincente un progetto come assistenza diurna più comunità abitativa assistita ambulatorialmente più centro di quartiere. Sarebbe un nuovo punto di attrazione per il luogo, poiché unisce assistenza, partecipazione sociale e infrastruttura locale.
3. Centro sanitario con riabilitazione, fisioterapia e prevenzione
Un’opzione più giovane e economicamente più flessibile rispetto a un classico centro per anziani. Gli ampi locali sono adatti per allenamento, sport riabilitativo, corsi, yoga, ginnastica per la schiena, prevenzione, massaggi, osteopatia, consulenza nutrizionale e gestione della salute aziendale.
4. Mercato coperto regionale con caffè, specialità gastronomiche e piccoli stand
È un’idea di grande impatto emotivo e stimola la fantasia. Gli spazi gastronomici e i banconi esistenti si prestano bene a essere trasformati in un moderno mercato coperto: frutta, verdura, panetteria, caffè, snack, prodotti regionali, fiori, scaffale di vini/specialità gastronomiche, piccoli stand pop-up. I locali accessori potrebbero inoltre essere utilizzati come cucina, magazzino, celle frigorifere o aree di preparazione.
È interessante se viene commercializzato come servizio di prossimità, punto d’incontro e rivitalizzazione del centro del paese. Ne siamo certi: un nuovo polo di attrazione!
5. Casa intergenerazionale / Centro di quartiere
Sarebbe un utilizzo molto flessibile e orientato al bene comune: caffè, corsi, consulenza, piccola biblioteca, attività per famiglie, attività per anziani, associazioni, punto d’incontro del vicinato, spazi per il volontariato, co-working, piccoli eventi. Le Le camere dell’hotel potrebbero diventare studi per consulenze, corsi o ospiti dei relatori.
6. Co-working, centro seminariale e incubatore d’impresa
È facilmente immaginabile anche se nei dintorni sono presenti lavoratori autonomi, uffici amministrativi, attività artigianali, start-up o pendolari. Le camere d’albergo esistenti potrebbero diventare uffici singoli, sale riunioni o cabine telefoniche; l’area ristorazione diventerebbe lounge, zona caffè e spazio per eventi.
Sarebbe un modello economicamente piuttosto flessibile: pass giornalieri, uffici fissi, seminari, workshop, piccoli eventi, consulenza per fondatori d’impresa.
7. Centro educativo e culturale
L’immobile potrebbe funzionare anche come scuola di musica, scuola d’arte, scuola di lingue, accademia, centro associativo e culturale o centro educativo privato. L’area ristorazione diventerebbe reception, caffè, foyer o spazio per eventi. Le camere diventerebbero aule, sale prova o atelier.
8. Boardinghouse / alloggi per dipendenti / casa per lavoratori qualificati
Ovunque mancano alloggi per operatori sanitari, apprendisti, lavoratori stagionali, personale clinico o lavoratori qualificati; sarebbe quindi ipotizzabile anche un moderno boardinghouse. L’area ristorazione potrebbe diventare cucina comune, lounge, lavanderia, zona co-working e caffè.
9. Progetto ibrido: salute + caffè + abitazioni
Un polo ibrido dedicato alla salute e all’incontro:
Al piano terra: medici/fisioterapia/terapie, reception, caffè, sala corsi.
Nelle aree superiori o più tranquille: abitazioni assistite, assistenza diurna, camere per i familiari o soggiorni brevi.
Negli spazi secondari: consulenza, prevenzione, associazioni, piccoli eventi.
È un progetto forte, perché non si limita a valorizzare l’immobile attraente, ma crea un nuovo punto di riferimento sociale.
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