Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 205 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 7500 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Bathrooms | 3 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,848.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Kirchheim’de çekici konut – Konaklama birimli ve konforlu, geniş mülk
Kirchheim’deki bu çekici ve kısmen bodrumlu konut, genişlik ve konforu uyumlu bir şekilde birleştiren benzersiz bir yaşam hissi vaat ediyor.
205 m²’lik etkileyici yaşam alanına toplam 10 aydınlık oda, 2 tam donanımlı mutfak ve kişisel tasarım ile çeşitli kullanım olanakları sunan 3 banyo dağılmıştır.
Mikst kullanım bölgesindeki merkezi konum ve 7.500 m²’lik geniş arsa, aileler veya yaşam kalitesine önem veren kişiler için ideal, huzur ve doğayla iç içe bir vaha yaratmaktadır.
Tasarlanmış üç banyo ve davetkâr bir balkon, yaşam konseptini tamamlayarak dinlenmeye ve kendinizi iyi hissetmeye davet ediyor.
Ayrıca biri kapalı olmak üzere iki teras, sosyal buluşmalar veya rahat saatler için yeterli alan sağlıyor.
Ayrı konaklama birimi, misafirler, evden çalışma veya birden fazla neslin birlikte yaşaması için ek esneklik sunan özel bir öne çıkan özelliktir.
Geniş alan sunumu ile bakımlı durumunun birleşimi, bu evi yüksek yaşam beklentilerini karşılayan gerçek bir mücevher haline getiriyor.
Masif inşa edilmiş bu evin donanımı, günlük yaşamı konforlu ve keyifli kılan yüksek kaliteli malzemeler ve düşünülmüş ayrıntılarla öne çıkıyor.
Merkezi ısıtma, yalnızca hoş bir sıcaklık sağlamakla kalmayıp sürdürülebilir enerji üretimine de olanak tanıyan çevre dostu bir pelet ısıtma sistemiyle çalıştırılmaktadır. İki şömine sobası da samimi bir atmosfere katkıda bulunarak keyifli saatlere davet ediyor.
Ayrıca iyi bir temel yapıya sahip, çok amaçlı kullanılabilen büyük bir ahır da mevcuttur. Örneğin burada hayvan yetiştiriciliği oldukça iyi şekilde yapılabilir.
Bu çekici konut; geniş ve çok yönlü bir yuva arayan aileler, çiftler veya birden fazla neslin yaşadığı haneler için idealdir. Konaklama birimi, örneğin misafirler veya kiralama imkânı açısından ek esneklik sunmaktadır. Mülk, değerini koruyan bir yatırım olarak mükemmel şekilde uygundur. Ev şu anda başarıyla tatil dairesi olarak kiralanmakta ve yıllık yaklaşık 35000EUR ciro elde etmektedir. Böylece daha fazla potansiyel içeren ilginç bir getiri fırsatı sunmaktadır. Bir enerji kimlik belgesi ve 583.000 EUR değerleme raporu mevcuttur.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için 0175-7521786 veya 0171-1496244 numaralı telefondan ya da e-posta yoluyla: peergreb(at)t-online.de doğrudan mal sahibiyle iletişime geçin
veya 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçin
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Taşınmazın konumu: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen
Kirchheim, Knüllgebirge’nin güney eteklerinde, Aula Vadisi’nde yer almaktadır. En yakın büyük şehirler Bad Hersfeld (yaklaşık 10 km doğu-kuzeydoğusunda), Fulda (yaklaşık 33 km güney-güneydoğusunda) ve Alsfeld’dir (yaklaşık 24 km güneybatısında).
Belediye, Kirchheim ve Hattenbach otoyol kavşaklarının hemen yanında yer almaktadır. Böylece A 4, A 5 ve A 7 otoyolları yakın çevrededir. B 454 karayolu da Kirchhain’den Niederaula’ya giderken belediyeden geçmektedir.
Taşınmaz, Kirchheim’ın konut ve ticaretin dengeli bir birleşimine olanak sağlayan karma kullanım bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere kentsel altyapı ile doğaya yakın çevre arasında hoş bir denge sunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilmesi günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Yakındaki çok sayıdaki boş zaman etkinliği olanağı, yürüyüş, bisiklet gezileri veya diğer açık hava aktiviteleriyle doğada vakit geçirmeye davet etmektedir. İyi ulaşım bağlantıları ayrıca çevredeki şehir ve bölgelere hızlı erişim sağlamaktadır. Genel olarak konum, hem huzur hem de iyi ulaşım bağlantısı sunan çok yönlülüğü ve yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır.
