Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 205 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 7500 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Bathrooms | 3 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,848.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПривабливий житловий будинок у Кірхгаймі — простора нерухомість із окремою квартирою та комфортом
Цей привабливий житловий будинок у Кірхгаймі з частковим підвалом обіцяє неперевершене відчуття житла, гармонійно поєднуючи простір і комфорт.
На вражаючій житловій площі 205 м² розташовано загалом 10 залитих світлом кімнат, 2 повністю обладнані кухні та 3 ванні кімнати, які пропонують простір для індивідуального оформлення та різноманітних варіантів використання.
Центральне розташування в змішаній зоні та велика земельна ділянка площею 7.500 м² створюють оазис спокою й природи, ідеальний для сімей або людей, які цінують якість життя.
Три облаштовані ванні кімнати, а також затишний балкон доповнюють житлову концепцію та запрошують до відпочинку й гарного самопочуття.
Крім того, дві тераси, одна з яких навіть накрита, забезпечують достатньо місця для дружніх зустрічей або спокійних годин відпочинку.
Особливою родзинкою є окрема квартира, яка забезпечує додаткову гнучкість для гостей, роботи з дому або проживання кількох поколінь.
Поєднання просторої площі та доглянутого стану робить цей будинок справжньою перлиною, яка відповідає високим житловим вимогам.
Оснащення цього капітально збудованого будинку переконує високоякісними матеріалами та продуманими деталями, які роблять повсякденне життя комфортним і приємним.
Центральне опалення працює екологічно завдяки пелетному опаленню, яке не лише забезпечує приємне тепло, а й дає змогу використовувати сталу енергію. Дві камінні печі додатково створюють затишну атмосферу та запрошують до приємного відпочинку.
Також наявний великий сарай із хорошою основною конструкцією, який можна використовувати різноманітно. Наприклад, тут чудово можна утримувати тварин.
Цей привабливий житловий будинок ідеально підходить для сімей, пар або домогосподарств із кількома поколіннями, які шукають просторий і різносторонній дім. Окрема квартира забезпечує додаткову гнучкість, наприклад для гостей або як можливість здавання в оренду. Об’єкт чудово підходить як стабільна інвестиція. Наразі будинок успішно здається як квартира для відпочинку та приносить річний дохід у розмірі близько 35000EUR. Це створює цікаву можливість отримання прибутковості з подальшим потенціалом. Наявні енергетичний сертифікат, а також експертна оцінка вартістю 583.000 EUR.
Для отримання додаткової інформації та узгодження дат перегляду зв’яжіться безпосередньо з власником за тел.: 0175-7521786 або 0171-1496244 чи електронною поштою: peergreb(at)t-online.de
або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Розташування об’єкта: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen
Кірхгайм розташований у південних передгір’ях гірського масиву Кнуль у долині річки Аула. Найбільші найближчі міста — Бад-Герсфельд (прибл. 10 км на схід-північний схід), Фульда (прибл. 33 км на південь-південний схід) та Альсфельд (прибл. 24 км на південний захід).
Громада розташована безпосередньо біля транспортних розв’язок Кірхгайм і Хаттенбах. Таким чином, автомагістралі A 4, A 5 і A 7 знаходяться в безпосередній близькості. Через громаду також проходить федеральна автодорога B 454 від Кірхгайна до Нідераули
Нерухомість розташована в змішаній зоні Кірхгайма, що забезпечує збалансоване поєднання житлової та комерційної забудови. Це місце пропонує мешканцям приємний баланс між міською інфраструктурою та близькістю до природи. Магазини, школи та медичні заклади можна швидко дістатися, що полегшує повсякденне життя.
Численні можливості для відпочинку поблизу запрошують до активностей на природі — прогулянок, велосипедних поїздок та інших видів відпочинку просто неба. Добре транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст і регіонів. Загалом розташування вирізняється своєю різноманітністю та високою якістю життя, поєднуючи спокій із хорошим транспортним сполученням.
