Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 205 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 7500 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Bathrooms | 3 |
| Type of parking | Garage |
| Purchase price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,848.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Atrakcyjny dom mieszkalny w Kirchheim – przestronna nieruchomość z mieszkaniem dodatkowym i komfortem
Ten atrakcyjny, częściowo podpiwniczony dom mieszkalny w Kirchheim zapewnia wyjątkowy komfort życia, harmonijnie łącząc przestronność i wygodę.
Na imponującej powierzchni mieszkalnej 205 m² znajduje się łącznie 10 jasnych pomieszczeń, 2 w pełni wyposażone kuchnie i 3 łazienki, oferujące przestrzeń do indywidualnej aranżacji i różnorodnego wykorzystania.
Centralne położenie na obszarze mieszanym oraz rozległa działka o powierzchni 7.500 m² tworzą oazę spokoju i natury, idealną dla rodzin lub osób ceniących jakość życia.
Trzy urządzone łazienki oraz zachęcający balkon dopełniają koncepcję mieszkalną i zapraszają do relaksu oraz dobrego samopoczucia.
Dodatkowo dwie tarasy, z których jeden jest zadaszony, zapewniają wystarczająco dużo miejsca na spotkania towarzyskie lub chwile relaksu.
Szczególną atrakcją jest oddzielne mieszkanie dodatkowe, które oferuje większą elastyczność dla gości, pracy w domu lub mieszkania wielopokoleniowego.
Połączenie dużej ilości przestrzeni i zadbanego stanu sprawia, że ten dom jest prawdziwą perełką, spełniającą wysokie wymagania mieszkaniowe.
Wyposażenie tego solidnie zbudowanego domu zachwyca wysokiej jakości materiałami i przemyślanymi detalami, które sprawiają, że codzienne życie jest komfortowe i przyjemne.
Centralne ogrzewanie jest zasilane ekologicznym ogrzewaniem pelletowym, które nie tylko zapewnia przyjemne ciepło, lecz także umożliwia zrównoważone pozyskiwanie energii. Dwa piece kominkowe dodatkowo tworzą przytulną atmosferę i zachęcają do spędzania miłych chwil.
Ponadto dostępna jest duża stodoła o dobrym stanie konstrukcyjnym, którą można wykorzystywać na wiele sposobów. Doskonale nadaje się na przykład do hodowli zwierząt.
Ten atrakcyjny dom mieszkalny idealnie nadaje się dla rodzin, par lub gospodarstw wielopokoleniowych poszukujących przestronnego i wszechstronnego domu. Mieszkanie dodatkowe zapewnia dodatkową elastyczność, na przykład dla gości lub jako możliwość wynajmu. Nieruchomość doskonale nadaje się jako stabilna lokata kapitału. Obecnie dom jest z powodzeniem wynajmowany jako mieszkanie wakacyjne i generuje roczny obrót w wysokości ok. 35000EUR. Dzięki temu oferuje interesującą szansę na uzyskanie zysku, z dalszym potencjałem. Dostępne są świadectwo energetyczne oraz wycena wartości opiewająca na 583.000 EUR.
W celu uzyskania dalszych informacji i ustalenia terminów oględzin skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem pod numerem tel.: 0175-7521786 lub 0171-1496244 albo przez e-mail: peergreb(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lokalizacja nieruchomości: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen
Kirchheim leży na południowych obrzeżach pasma górskiego Knüllgebirge, w dolinie rzeki Aula. Najbliższe większe miasta to Bad Hersfeld (ok. 10 km na wschód-północny wschód), Fulda (ok. 33 km na południowy-południowy wschód) oraz Alsfeld (ok. 24 km na południowy zachód).
Gmina leży bezpośrednio przy węzłach autostradowych Kirchheim i Hattenbach. Dzięki temu autostrady A 4, A 5 i A 7 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Przez gminę przebiega również droga B 454 z Kirchhain do Niederaula
Nieruchomość położona jest na terenie obszaru mieszanego Kirchheim, który umożliwia zrównoważone połączenie funkcji mieszkalnej i usługowo-przemysłowej. Lokalizacja ta zapewnia mieszkańcom przyjemną równowagę między miejską infrastrukturą a otoczeniem bliskim naturze. Sklepy, szkoły i placówki medyczne są dostępne w krótkim czasie, co ułatwia codzienne życie.
Liczne możliwości spędzania wolnego czasu w pobliżu zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak spacery, wycieczki rowerowe czy inne formy rekreacji. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają również szybki dojazd do okolicznych miast i regionów. Ogólnie lokalizacja wyróżnia się wszechstronnością i wysoką jakością życia, oferując zarówno spokój, jak i dobre połączenia komunikacyjne.
