Standart bir ev değil – 591 m² arsa ve sayısız imkân

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1072522

Bu ev sıradan bir yapı değil; fikirleri olan ve kendine özgü bir şey yaratma arzusundaki insanlar için bir gayrimenkul.

Aslen 1918 yılında inşa edilen Wilhermsdorf’taki konut, yaklaşık 591 m² büyüklüğündeki arsası üzerinde geniş alanlar ve çok sayıda genişletme ve tasarım imkânı sunmaktadır. Mevcut durum, birçok açıdan günümüz konut standartlarını artık karşılamamakta ve bu nedenle kapsamlı modernizasyon ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Zemin katta bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam mutfağı bulunmaktadır. Ayrıca bir banyo, iki oda daha ve koridor alanı mevcuttur. Özellikle dikkat çekici olan, ek genişletme potansiyeli sunan ve örneğin geniş bir yaşam alanı, hobi odası, atölye veya home ofis olarak tasarlanabilecek olağanüstü büyüklükteki ek bir odadır. Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan başka bir koridor alanı da katı tamamlamaktadır.

Üst kata bahçe üzerinden ulaşılmaktadır. Burada öncelikle, açık planlı yaşam alanına geçiş sağlayan geniş, sonradan eklenmiş bir mutfak bulunmaktadır. Buna, esnek şekilde yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç oda daha bağlanmaktadır.

Şu anda klasik bir merkezi ısıtma sistemi mevcut değildir. Evin ısıtılması hâlihazırda odun sobalarıyla sağlanmaktadır. Burada da gelecekteki mal sahipleri, modernizasyon kapsamında kişisel ve çağdaş bir ısıtma konsepti uygulama imkânına sahiptir.

Hâlihazırda düzenlenmiş çatı katı da ek potansiyel sunmaktadır. Elektrik tesisatı burada zaten mevcuttur. Uygun bir tamamlamayla ve yapı hukuku gerekliliklerine tabi olarak burada ek kullanım alanı ve gerekirse yaşam alanı oluşturulabilir.

Yaklaşık 591 m² büyüklüğündeki bahçeli arsa ek özgür alan ve tasarım imkânları sunmaktadır. Evin hemen yanında teorik olarak iki açık otopark alanı mevcuttur. Ayrıca ek bir ahır değerli depolama alanı ve başka kullanım imkânları sağlamaktadır.

Oturuma hazır ve başka işlem gerektirmeyen bir gayrimenkul arayanlar muhtemelen burada uygun bir yuva bulamayacaktır. Buna karşılık potansiyeli gören ve geçmişi olan bir evi çok özel bir şeye dönüştürme arzusuna sahip olanlar, kendi fikirleri için bolca alan sunan heyecan verici bir fırsat bulacaktır.

Konum