| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 591 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.276,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072522
Esta casa no es una propiedad convencional, sino un inmueble para personas con ideas y el deseo de crear algo propio.
La vivienda, construida originalmente en 1918 en Wilhermsdorf, ofrece en una parcela de aprox. 591 m² espacios amplios y numerosas posibilidades de ampliación y diseño. En muchos aspectos, el estado actual ya no se ajusta a las exigencias actuales de habitabilidad y, por tanto, ofrece un amplio potencial de modernización y desarrollo.
En la planta baja se encuentra una amplia cocina-comedor con acceso directo al jardín. Además, hay un cuarto de baño, dos habitaciones más y la zona del pasillo. Especialmente interesante es una estancia adicional, excepcionalmente grande, que ofrece más potencial de ampliación y que, por ejemplo, puede diseñarse como una amplia zona de estar, sala de ocio, estudio artístico u oficina en casa. Otra zona del pasillo con conexión para la lavadora completa la planta.
A la planta superior se accede a través del jardín. Allí se encuentra inicialmente una amplia cocina adosada, desde la que se accede a la zona de estar de diseño abierto. A continuación hay otras tres habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo.
Actualmente no hay calefacción central clásica. La casa se calienta actualmente mediante estufas de leña. También aquí los futuros propietarios tienen la posibilidad de implementar, en el marco de una modernización, un concepto de calefacción individual y adaptado a los tiempos actuales.
Además, el ático ya acondicionado ofrece más potencial. La instalación eléctrica ya está disponible allí. Con la finalización correspondiente y sujeto a los requisitos de la normativa urbanística, aquí puede crearse superficie adicional útil o, en su caso, habitable.
La parcela de aprox. 591 m² con jardín ofrece espacio libre adicional y posibilidades de diseño. Directamente junto a la casa hay teóricamente dos plazas de aparcamiento descubiertas disponibles. Un granero adicional proporciona además un valioso espacio de almacenamiento y otras posibilidades de uso.
Quien busque una propiedad lista para entrar a vivir y sin necesidad de realizar trabajos adicionales probablemente no encontrará aquí el hogar adecuado. En cambio, quien reconozca el potencial y tenga ganas de convertir una casa con historia en algo muy especial encontrará aquí una oportunidad interesante, con mucho espacio para sus propias ideas.
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