Pas une maison comme les autres – terrain de 591 m² et une multitude de possibilités

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

N° de l’objet : 1072522

Cette maison n’est pas un bien immobilier standard, mais un bien destiné aux personnes ayant des idées et souhaitant créer quelque chose qui leur ressemble.

Construite à l’origine en 1918, cette maison d’habitation située à Wilhermsdorf offre, sur un terrain d’environ 591 m², de généreuses surfaces ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. L’état actuel ne correspond plus, dans de nombreux domaines, aux exigences actuelles en matière d’habitat et offre donc un important potentiel de modernisation et de développement.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine-séjour avec accès direct au jardin. Vous disposez en outre d’une salle de bains, de deux autres pièces ainsi que d’un espace couloir. Une pièce supplémentaire, exceptionnellement grande, est particulièrement intéressante : elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et peut par exemple être transformée en vaste espace de vie, salle de loisirs, atelier ou bureau à domicile. Un autre espace couloir avec raccordement pour le lave-linge complète l’étage.

L’étage supérieur est accessible par le jardin. Il comprend tout d’abord une grande cuisine intégrée, depuis laquelle vous accédez à l’espace de vie aménagé ouvert. Celui-ci est complété par trois autres pièces, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.

Un chauffage central classique n’est actuellement pas disponible. La maison est actuellement chauffée au moyen de poêles à bois. Là encore, les futurs propriétaires auront la possibilité de mettre en œuvre, dans le cadre d’une modernisation, un concept de chauffage personnalisé et contemporain.

Les combles déjà aménagés offrent également un potentiel supplémentaire. L’installation électrique y est déjà présente. Avec une finition appropriée et sous réserve des conditions réglementaires en matière de construction, une surface utile supplémentaire, voire éventuellement une surface habitable, pourrait y être créée.

Le terrain d’environ 591 m² avec jardin offre un espace supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Théoriquement, deux places de stationnement extérieures sont disponibles directement devant la maison. Une grange supplémentaire offre en outre un espace de rangement précieux et d’autres possibilités d’utilisation.

Les personnes à la recherche d’un bien prêt à habiter ne nécessitant aucun travaux ne trouveront probablement pas ici le logement qui leur convient. En revanche, celles qui savent reconnaître le potentiel et souhaitent faire de cette maison chargée d’histoire quelque chose de tout à fait exceptionnel trouveront ici une opportunité intéressante, offrant beaucoup d’espace pour leurs propres idées.

Emplacement