Published on 22/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 424.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,447.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - emsalsiz bir yeni yapı!
Sürdürülebilir yaşayın. Geleceği şekillendirin. Değer yaratın.
Zemin kat daire 2 | 3 oda | yaklaşık 78 m² | Teras ve bahçe
Geniş yaşam alanına sahip aile dostu konut
En büyük zemin kat dairesi, açık yaşam kültürünü pratik günlük kullanım kolaylığıyla birleştiriyor. Merkezi oturma ve yemek alanı, büyük pencere yüzeyleri sayesinde ışıkla doluyor ve özel bahçeli geniş terasa açılıyor.
Yatak odasının yanı sıra çocuk, misafir veya çalışma odası olarak kullanılabilecek başka bir oda da bulunmaktadır. Net kat planı yapısı büyük esneklik sağlıyor ve farklı yaşam modellerine alan sunuyor.
Genç aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya seçici kendi kullanımına yönelik alıcılar için ideal.
Öne çıkan özellikler
- KfW-40-QNG enerji verimliliğine sahip bina
- Nachhaltiges Gebäude kalite mührü ile sürdürülebilir yapı
- Modern hava-su ısı pompası
- Enerji tedarikini destekleyen fotovoltaik sistem
- Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- Üç camlı pencereler
- Elektrikli panjurlar
- Görüntülü interkom sistemi
- Yaşam alanlarında yüksek kaliteli vinil zeminler
- İsteğe bağlı masif ahşap parke
- Banyo ve koridorda modern büyük formatlı fayanslar
- Her dairede balkon, sundurma veya teras
- Zemin katta özel bahçe alanları
- Doğrudan binanın yanında park yerleri
- E-mobilite için hazırlık mümkün
- Anahtar teslimi teslim
- Net kat planı konseptlerine sahip zamansız mimari
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Yeşil içinde yaşamak. Perspektifli bir yaşam.
DAS STAUFFENBERG, Neumarkt i.d.OPf. yakınlarındaki Berg belediyesine bağlı cazip bir yerleşim bölgesi olan Richtheim'de, Stauffenbergstraße 2 adresinde yükseliyor. Konum, köklü bir yerleşim çevresinin huzurunu ve doğaya yakınlığını, mükemmel bir altyapının avantajları ve Nürnberg metropol bölgesine kısa ulaşım mesafeleriyle bir araya getiriyor.
Richtheim, Neumarkt ilçesinin özellikle talep gören konut bölgeleri arasında yer alır ve aileler, çiftler ve seçici kendi oturum kullanıcıları için ideal bir çevre sunar. Anaokulu, okul, alışveriş olanakları ile çok sayıda boş zaman ve spor imkânı yakın çevrede bulunmaktadır. Büyük ilçe şehri Neumarkt i.d.OPf.'ye birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve perakende, gastronomi, sağlık hizmetleri ve kültürel tesisler açısından geniş bir yelpaze sunar.
Özellikle cazip olan, mükemmel ulaşım bağlantısıdır. Yakındaki federal yol ve otoyol bağlantıları sayesinde Nürnberg, Regensburg ve güçlü ekonomik yapıya sahip tüm metropol bölgesine hızlıca ulaşabilirsiniz. Aynı zamanda sakin konut konumundan, şehir kalabalığının uzağında olmanın avantajını yaşarsınız.
Doğa severler de burada karşılığını bulur: Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu pratikte kapınızın önünden başlar ve Oberpfalz'ın etkileyici manzarası boyunca uzun turlara davet eder. Neumarkt'a doğrudan bisiklet yolu, boş zaman, günlük yaşam ve sürdürülebilir hareketliliği ideal biçimde birleştirir.
DAS STAUFFENBERG, yaşam kalitesini, değer istikrarını ve gelecek perspektifini bir araya getiren bir konumda modern yaşamı temsil eder. Burada doğaya yakın, aile dostu ve aynı zamanda mükemmel bağlantılı bir yaşam sürersiniz.
Bir bakışta konum avantajları:
- Berg yakınındaki Richtheim'de sakin konut konumu
- Neumarkt i.d.OPf.'ye sadece birkaç dakika
- Nürnberg ve Regensburg yönüne optimum bağlantı
- Yakında anaokulu ve okul
- Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına hızlı erişim
- Bisiklet ve boş zaman yollarına doğrudan bağlantı
- Aile dostu yaşam çevresi
- Köklü bir komşulukta yüksek yaşam ve konut kalitesi
- Nürnberg metropol bölgesinde geleceğe güvenli konut lokasyonu
