Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Geniş yaşam alanları, özenle düşünülmüş odalar ve huzur veren köşeler: Bu masif yapılı L planlı bungalov, ferah bir yaşam hissini tek katta konforlu bir günlük hayatla buluşturuyor.
Yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı, evin davetkâr merkezini oluşturuyor. Büyük bir aile masası, rahat bir koltuk grubu ve keyifli sohbetlerle geçirilen saatler için bolca yer var. Tavandan tabana pencereler aydınlık ve sıcak atmosferi pekiştiriyor.
Serin günlerde köşe şömine, etkileyici bir odak noktası hâline geliyor. Ateşin keyfi odanın farklı bölümlerinden çıkarılabiliyor ve birlikte geçirilen akşamları özellikle huzurlu kılıyor.
Oturma alanında özenle düşünülmüş yerleşime sahip zamansız mutfak Yumuşak fildişi rengindeki şık ankastre mutfak, hafifçe geriye çekilmiş bir bölümde yer alıyor. İçeri girildiğinde hemen tümüyle göze çarpmıyor, ancak açık yaşam konseptine uyumlu biçimde entegre edilmiş durumda.
Mutfak adası ve davetkâr tezgâh, birlikte yemek hazırlamak, sohbet etmek veya sakin bir kahve molası vermek için alan sunuyor. Yemek yaparken aileniz ve misafirlerinizle iletişimde kalabilirsiniz.
Mutfaktan doğrudan çamaşır ve hizmet odasına geçebilirsiniz. Tezgâh alanları, çamaşır makinesi için ayrılmış yer, lavabo ve evin teknik donanımı burada merkezi biçimde konumlandırılmış. Kısa mesafeler günlük işleri kolaylaştırıyor.
Korunaklı güneybatı terası – keyifli vakit geçirmek için özel bir yer Öne çıkan özelliklerden biri, yaklaşık 33 m² büyüklüğündeki rüzgârdan korunaklı güneybatı terasıdır. Rahat bir yemek alanı ve öğleden sonra güneşinde dinlenmek için bolca yer sunuyor. Korunaklı konumu sayesinde serin günlerde de keyifle kullanılabiliyor.
Manzara, büyüklüğü sınırlı ve net bir düzene sahip bahçeye açılıyor. Düz çizgiler ve sade tasarım, bahçeye dingin bir görünüm kazandırıyor. Dikkat çekici taş gabionlar, zarif cam unsurlar ve gelişip büyümüş mazı çitleri uyumlu bir çerçeve oluşturuyor. Düzgün tasarımı ve yeşillikler içinde dinlendirici saatleri takdir edenler için bir bahçe.
Özenle planlanmış yerleşime sahip konforlu dinlenme alanları Giriş alanından koridor, yaklaşık 17 m² büyüklüğündeki yatak odasına açılıyor. Banyoya doğrudan erişim, mesafeleri kısaltıyor ve ek konfor sağlıyor.
Geniş donanımlı banyoda büyük bir trapez küvet, iki lavabo, sıfır eşikli duş ve WC bulunuyor. İster sabaha zinde bir başlangıç ister akşam rahatlatıcı bir banyo olsun; pratik ihtiyaçlara ve kişisel molalara burada yer var.
Eşit büyüklükteki iki çocuk odası sunuyor dengeli bir oda dağılımı. Her biri yaklaşık 2 m genişliğindeki çift kanatlı kapılar ferah bir vurgu yaratıyor. Bu odalar sakin bir çalışma odası veya davetkâr bir misafir odası olarak da kullanılabilir.
Özel sauna, dinlendirici saatler için eve özel bir inziva alanı kazandırıyor.
Basamaksız yaşam konforu ve ferah bir yaşam hissi Bungalovun tamamı basamaksız olarak tasarlanmıştır. Tüm yaşam alanları aynı katta yer alıyor; bu, hem aileler hem de geleceği düşünerek konut sahibi olmak isteyen alıcılar için konforlu bir avantajdır.
Yaklaşık 2,60 m tavan yüksekliği ve yaklaşık 2,20 m yüksekliğindeki oda kapıları, açık planlı karakteri vurguluyor. Tavandan yere kadar uzanan, üç cam katmanlı pencereler aydınlık iç mekânları dışarıdaki güzel manzaralarla buluşturuyor.
Yerden ısıtma hoş bir sıcaklık sağlıyor. Hava kaynaklı ısı pompası ve sıcak su hazırlamak için iki güneş kolektörü donanımı tamamlıyor. Elektrikli jaluziler ve merkezi kontrollü alüminyum panjurlar, güneşten ve dışarıdan görünmeye karşı rahat bir koruma sağlıyor.
Seksiyonel kapılı tek araçlık garaj ve ek bir carport, korunaklı park yerleri sunuyor. Garaj ve çamaşır odasındaki trifaze elektrik bağlantıları kullanışlı donanımı tamamlıyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
• Sağlam yığma yapı • Tek katta, basamaksız yaşam • Yaklaşık 60 m² genişliğinde oturma ve yemek alanı • Ortama sıcaklık katan köşe şöminesi • Yemek adalı ve tezgâhlı, zamansız Ivory ankastre mutfak • Doğrudan bağlantılı, kullanışlı çamaşır odası • Banyoya doğrudan erişimli, yaklaşık 17 m² büyüklüğünde yatak odası • Yaklaşık 2 m genişliğinde çift kanatlı kapıları olan, eşit büyüklükte iki çocuk odası • Trapez küvetli, iki lavabolu ve zeminle sıfır duşlu konforlu banyo • Özel sauna • Yaklaşık 33 m² büyüklüğünde, rüzgârdan korunaklı güneybatı terası • Taş gabionlar, cam elemanlar ve gelişkin mazı çitleriyle düzenlenmiş sade bahçe • Tavandan yere kadar uzanan, üç cam katmanlı pencereler • Konforlu yerden ısıtma • Hava kaynaklı ısı pompası ve sıcak su hazırlamak için iki güneş kolektörü • Merkezi kontrollü elektrikli jaluziler ve alüminyum panjurlar; panjur kutularına dışarıdan kolay bakım erişimi • Seksiyonel kapılı tek araçlık garaj ve ek carport • Doğu tarafında sundurma ve çatı çıkıntısı • Sarnıç • Kar tutucu ızgaralar • Garaj ve çamaşır odasında trifaze elektrik bağlantıları • Yaklaşık 2,60 m ferah tavan yüksekliği • Yaklaşık 2,20 m yüksekliğinde geniş oda kapıları
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Laupheim, cazip bir yaşam alanı ve çok yönlü bir ekonomi merkezi
Yukarı Svabya’nın kalbinde yer alan Laupheim, canlı şehir yaşamını aileler, çalışanlar ve huzur arayanlar için çok yönlü olanaklarla bir araya getiriyor. Alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri, çeşitli eğitim seçenekleri ve çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği, keyifli bir günlük yaşam için elverişli koşullar sunuyor. Köşe bungalow, Laupheim’ın doğusunda yer alıyor. REWE gibi alışveriş olanakları günlük ihtiyaçların pratik biçimde karşılanmasını sağlıyor. Yakındaki Ringelhauser Parkı ve çevredeki doğa, yürüyüşlere ve yeşillikler içinde dinlendirici saatlere davet ediyor. B30 üzerindeki, Ulm ile Biberach arasındaki konumu sayesinde Laupheim bölgeye iyi bağlantılara sahiptir. İlaç, ambalaj ve havacılık sanayilerinin yanı sıra araç üretimi ve metal işleme alanlarında uluslararası faaliyet gösteren şirketler, ekonomik merkezi şekillendiriyor. Çok yönlü KOBİ sektörü, iş ve meslek eğitimi olanaklarını tamamlıyor.
Çevredeki şehirlere uzaklıklar, yaklaşık olarak: Biberach an der Riß: 25 km Ulm: 23 km Memmingen: 55 km Lindau am Bodensee: 95 km Kempten: 105 km München: 165 km
