| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 159 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.827,10 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu modern dubleks daire, Niederbreitbach’ın Wolfenacker semtinde 2023 yılında inşa edilmiş iki ailelik bir binanın üst katında yer almaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup, bu nedenle getirisi yüksek bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bina KfW 55 standardına uygun olup, teknik ve enerji açısından yüksek seviyesiyle etkileyicidir.
Yaklaşık 159 m² yaşam alanına sahip daire, iki kata yayılmış toplam yedi odadan oluşmaktadır.
Bitişiğindeki mutfakla bağlantılı açık plan oturma ve yemek alanı, aile ve arkadaşlarla keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir.
Oturma alanındaki büyük, zemine kadar uzanan pencereler bol miktarda gün ışığı sağlamaktadır.
Oturma alanından, güneybatıya bakan yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki balkona çıkabilirsiniz.
Bu katta ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir hizmet odası ve lavabo ile zemine kadar uzanan duş içeren bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Diğer iki geniş ve aydınlık oda, konuk odası veya ofis olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Davetkâr antre, gardırop ve oturma alanıyla kişisel olarak düzenlenebilir.
Yarım dönüşlü bir merdivenle tamamlanmış çatı katına ulaşabilirsiniz.
Çatı katında ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç geniş oda daha bulunmaktadır.
Aydınlık banyoda zemine eşit seviyede duş, lavabo ve tuvaletin yanı sıra, gökyüzü manzarası eşliğinde günün huzurla sona erdirilebileceği büyük bir küvet de bulunmaktadır.
Ayrıca ayrı bir depo odasına sahip bir otomobil garajı ve evin önünde ilave bir park yeri kullanımınıza sunulmaktadır.
Enerji kimlik belgesi türü: İhtiyaç belgesi
Belge geçerlilik tarihi: 21.06.2032
Enerji kaynağı: Elektrik
Enerji göstergesi: 21 kWh/(m²*a)
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
