Современная новостройка в центре зелени - идеальная инвестиция!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта современная квартира-мезонет расположена на верхнем этаже двухквартирного дома, построенного в 2023 году, в Orteilsteil Wolfenacker в Niederbreitbach.

Квартира в настоящее время сдана в аренду и поэтому подходит как доходная инвестиция.

Здание соответствует стандарту KfW 55 и, таким образом, впечатляет высоким техническим и энергетическим уровнем.
На двух этажах расположено в общей сложности семь комнат на жилой площади около 159 м².
Открытая гостиная и столовая с примыкающей кухней приглашает к уютному времяпрепровождению с семьей и друзьями.
Большие окна от пола до потолка в гостиной обеспечивают обилие дневного света.
Из гостиной вы попадаете на балкон площадью около 8 м², ориентированный на юго-запад.
На этом этаже также находится хозяйственное помещение, оснащенное подключением для стиральной машины, и гостевой туалет с умывальником и душем вровень с полом.
Две другие просторные и светлые комнаты можно гибко использовать как гостевую или кабинет.

Приглашающий вестибюль можно индивидуально оформить гардеробом и местом для сидения.

По полувинтовой лестнице вы попадете в обустроенный мансардный этаж.
На мансардном этаже находится спальня родителей, а также еще три просторные комнаты, которые можно использовать как детские или рабочие комнаты.
Светлая ванная комната помимо душа без порога, умывальника и туалета также располагает большой ванной, в которой можно, глядя в небо, спокойно завершить день.

В вашем распоряжении также гараж для автомобиля с отдельной кладовой и еще одно парковочное место перед домом.


Тип энергетического сертификата: Bedarfsausweis
Сертификат действителен до: 21.06.2032
Энергоноситель: электричество
Показатель энергопотребления: 21 kWh/(m²*a)
Класс энергоэффективности: A+

Location