Сучасна новобудова в самому серці природи - ідеальна інвестиція!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця сучасна дворівнева квартира розташована на верхньому поверсі двоквартирного будинку, збудованого у 2023 році, в районі Wolfenacker у Niederbreitbach.

Квартира наразі здається в оренду і тому підходить як вигідна інвестиція з високою дохідністю.

Будівля відповідає стандарту KfW 55 і, таким чином, вражає технічно та енергетично високим рівнем.
На двох поверхах на площі житла близько 159 м² розташовано загалом сім кімнат.
Відкрита вітальня-їдальня з прилеглою кухнею запрошує провести час із сім'єю та друзями.
Великі вікна від підлоги до стелі у вітальні забезпечують рясне денне світло.
Із вітальні ви виходите на балкон площею близько 8 м², орієнтований на південний захід.
На цьому поверсі також є господарське приміщення, обладнане підключенням для пральної машини, та гостьовий туалет із умивальником і душем без порога.
Дві інші просторі та світлі кімнати можна гнучко використовувати як гостьову кімнату або кабінет.

Привітний хол можна індивідуально облаштувати шафою для одягу та місцем для сидіння.

Напівгвинтовими сходами ви потрапляєте до облаштованого мансардного поверху.
На мансардному поверсі розташовані батьківська спальня, а також ще три просторі кімнати, які можна використовувати як дитячі або робочі кімнати.
Світла ванна кімната, окрім душу на рівні підлоги, умивальника та туалету, також має велику ванну, у якій можна, дивлячись у небо, розслаблено завершити день.

Крім того, у вашому розпорядженні є гараж для легкового автомобіля з окремим комірчиним приміщенням та ще одне місце для паркування перед будинком.


Тип енергетичного сертифіката: Bedarfsausweis
Дійсний до: 21.06.2032
Енергоносій: Strom
Енергетичний показник: 21 kWh/(m²*a)
Клас енергоефективності: A+

Location