| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 40 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.475,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 40 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı 1 odalı mülk daire, Freilassing şehir merkezinin merkezi konumunda, yaya bölgesinin hemen yanında yer almaktadır. Alışveriş olanaklarına, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafede olması, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Daire, toplam 12 konut biriminin bulunduğu çok aileli bir binanın 2. üst katında yer almakta olup özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Dairenin merkezini, entegre mini mutfaklı aydınlık oturma, uyuma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Alan çok yönlü şekilde döşenebilir ve kompakt büyüklüğüne rağmen hoş bir yaşam ortamı sunar.
Oturma alanından, ek serbest alan sunan ve açık havada vakit geçirmeye davet eden korunaklı güney terasına çıkılmaktadır.
Banyo küvet ile donatılmıştır. Küçük bir antre pratik bir giriş alanı oluşturur ve vestiyer için yer sunar. Özel bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar.
Daireye bir yeraltı otoparkı park yeri de dahildir ve teklifin tamamlayıcısıdır. Binada yolcu asansörü bulunmamaktadır.
Kiralama ve kira gelirleri
Daire şu anda kiraya verilmiştir. Kira ilişkisi 01.06.2026 tarihinden beri devam etmekte olup 31.05.2028 tarihine kadar süreli olarak akdedilmiştir.
Aylık net soğuk kira 640,00 € olup yıllık net soğuk kira 7.680,00 € tutarındadır.
Böylece daire, satın alındığı andan itibaren düzenli kira geliri sunmaktadır. Mevcut süreli kira ilişkisinin sona ermesinin ardından – yasal koşullara tabi olmak üzere – yeniden kiralama veya kendi kullanımına ilişkin başka olanaklar doğmaktadır.
Merkezi şehir içi konumu, kompakt yaşam alanı, güney terası ve yeraltı otoparkı park yerinin birleşimi, bu kiraya verilmiş 1 odalı daireyi Freilassing'de ilgi çekici bir yatırım haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
178.000 € Freilassing'de balkonlu ve odun sobalı 2 odalı daire – bakımlı ve kiracılı83395 Freilassing
199.000 € Komisyonsuz: Güney cepheli sundurmalı, otoparklı ve kilerli kiralık 1 odalı daire83395 Freilassing– Freilassing
167.500 € Freilassing'de kapalı otoparklı büyüleyici 1 odalı daire – bekârlar için ideal83395 Freilassing
