| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 40 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.475,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 1-кімнатна квартира у власності з житловою площею близько 40 м² розташована в центральній частині міста Фрайлассінг, безпосередньо біля пішохідної зони. Коротка відстань до магазинів, закладів громадського харчування та громадського транспорту є особливою перевагою цього розташування.
Квартира розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку загалом із 12 житловими одиницями та є особливо цікавою інвестиційною можливістю для інвесторів.
Центральне місце в квартирі займає світла житлова, спальна та обідня зона з інтегрованою кухонною нішею. Простір можна облаштувати різноманітно, і попри компактні розміри він створює приємну житлову атмосферу.
Із житлової зони ви виходите на захищену південну терасу, яка забезпечує додатковий простір і запрошує провести час на свіжому повітрі.
Ванна кімната обладнана ванною. Невелика прихожа формує практичну вхідну зону та забезпечує місце для гардероба. Додаткове місце для зберігання речей надає власне підвальне приміщення.
До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі, що доповнює пропозицію. У будівлі немає пасажирського ліфта.
Оренда та доходи від оренди
Наразі квартира здана в оренду. Орендні відносини тривають із 01.06.2026 та укладені на визначений строк до 31.05.2028.
Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 640,00 €, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 7.680,00 €.
Таким чином, квартира вже з моменту придбання забезпечує регулярні доходи від оренди. Після завершення чинних строкових орендних відносин — за умови дотримання правових вимог — відкриваються подальші можливості щодо повторної здачі в оренду або власного користування.
Поєднання центрального розташування в центрі міста, компактної житлової площі, південної тераси та паркомісця в підземному гаражі робить цю орендовану 1-кімнатну квартиру цікавою капіталовкладенням у Фрайлассінгу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
178.000 € 2-кімнатна квартира у Фрайлассінгу з балконом і дров’яною піччю – доглянута та здана в оренду83395 Freilassing
199.000 € Без комісії: орендована 1-кімнатна квартира з лоджією на південний бік, паркомісцем і підвалом83395 Freilassing– Freilassing
167.500 € Чарівна 1-кімнатна квартира з підземним гаражем у Фрайлассінгу — ідеально для одинаків83395 Freilassing
