| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 40 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 179.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 475,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane własnościowe mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 40 m² znajduje się w centralnej lokalizacji w śródmieściu Freilassing, bezpośrednio przy strefie dla pieszych. Krótkie odległości do sklepów, lokali gastronomicznych i komunikacji publicznej szczególnie wyróżniają tę lokalizację.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie 12 lokali mieszkalnych, i stanowi interesującą możliwość inwestycyjną, szczególnie dla inwestorów.
Centralnym punktem mieszkania jest jasna część dzienna, sypialna i jadalna ze zintegrowanym aneksem kuchennym. Powierzchnię można urządzić na wiele sposobów i mimo kompaktowego metrażu zapewnia ona przyjemną atmosferę mieszkalną.
Z części dziennej można wyjść na osłonięty taras od strony południowej, który oferuje dodatkową przestrzeń i zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Łazienka wyposażona jest w wannę. Mały przedpokój tworzy praktyczną strefę wejściową i oferuje miejsce na garderobę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna piwnica.
Do mieszkania należy również stanowisko w garażu podziemnym, które dopełnia ofertę. Budynek nie posiada windy osobowej.
Wynajem i dochody z najmu
Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Stosunek najmu trwa od 01.06.2026 i został zawarty na czas określony do 31.05.2028.
Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 640,00 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości 7.680,00 €.
Dzięki temu mieszkanie już od momentu nabycia zapewnia bieżące dochody z najmu. Po upływie obecnego, terminowego stosunku najmu – z zastrzeżeniem spełnienia wymogów prawnych – pojawią się dalsze możliwości ponownego wynajmu lub wykorzystania mieszkania na własne potrzeby.
Połączenie centralnej lokalizacji w śródmieściu, kompaktowej powierzchni mieszkalnej, tarasu od strony południowej i stanowiska w garażu podziemnym czyni to wynajęte mieszkanie 1-pokojowe interesującą inwestycją kapitałową we Freilassing.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
178.000 € Mieszkanie 2-pokojowe we Freilassing z balkonem i piecem na drewno – zadbane i wynajęte83395 Freilassing
199.000 € Bez prowizji: wynajęte mieszkanie 1-pokojowe z loggią od południa, miejscem parkingowym i piwnicą83395 Freilassing– Freilassing
167.500 € Urokliwe mieszkanie jednopokojowe z garażem podziemnym we Freilassing – idealne dla singli83395 Freilassing
