Yeşil Altenberge’de ayrı daireli muhteşem yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyüleyici Altenberge belediyesinde, davetkâr bir ek konut birimine sahip çekici bir ikiz ev satışa sunulmaktadır. 1994 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 294 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta ve yaklaşık 160 m² geniş yaşam alanı sunmaktadır.

Ana daire 120 m² alana yayılmakta; dört yatak odası, geniş yemek alanına sahip ferah bir mutfak, geniş bir oturma odası ve büyük bir terasla dikkat çekmektedir. Kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı, evin kullanım olanaklarını genişletmektedir. Banyoda küvet ve duş bulunurken, misafir tuvaleti de ek konfor sunmaktadır. Pratik olarak ana daireye ait bir bodrum odası da mevcuttur. Araçlar için iki park yeri bulunmaktadır ve bu alanlar park ihtiyacını ideal şekilde karşılamaktadır.

40 m² yaşam alanına sahip ek konut birimi; bir yatak odası, kendine ait bir banyo ve mutfak sunmaktadır. Bu ayrı birim; aile üyeleri için bağımsız bir yaşam alanı, ofis veya kiraya verme amacıyla çeşitli şekillerde kullanılabilir.

İkiz ev, bakımlı yapısı ve iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır. 1994 yapım yılı sağlam bir yapı kalitesini garanti ederken, 294 m² büyüklüğündeki arsa bahçe işleri veya açık havada keyifli saatler geçirmek için yeterli alan sunmaktadır.

Bu taşınmaz, geniş alan ihtiyacını ayrı bir ek konut birimi seçeneğiyle birleştirmek isteyen aileler için ideal bir yaşam imkânı sunmaktadır. Taşınmazın sunduğu olanaklar ve Altenberge'deki cazip konumu, onu gayrimenkul piyasasında umut vadeden bir teklif hâline getirmektedir.
İdilik Altenberge belediyesi, tanınmış üniversite şehri Münster'in yaklaşık 14 kilometre kuzeybatısında, Steinfurt ilçesinde yer almaktadır. Yaklaşık 11.000 kişi, hem hareketli merkezde hem de Waltrup, Hohenhorst, Kümper, Westenfeld, Entrup ve Hansell'in büyüleyici çiftlik yerleşimlerinde yaşamaktadır. Coğrafi olarak komşu yerleşimler Nordwalde, Greven, Münster, Havixbeck, Billerbeck, Laer ve Steinfurt'tur.

Arabayla Nordwalde'ye yaklaşık 10 dakikada, Greven'e ise yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Münster'in şehir dışı bölgesine yaklaşık 20 dakikada ulaşılmaktadır. Buna ek olarak, bazıları 20 dakikalık aralıklarla sefer yapan şehirlerarası otobüsler Münster'e ve komşu belediyeler Laer, Steinfurt, Nordwalde ve Greven'e bağlantı sağlamaktadır. Altenberge'nin istasyonu, içine yerleştirilmiş Münster-Enschede demiryolu hattına bağlantı, saatlik tren seferleri olanağı sunmaktadır. Yoğun saatlerde trenler 30 dakikada bir çalışmakta olup bu sayede örneğin çalışanlar Münster Merkez Tren İstasyonu’na yaklaşık 17 dakikada ulaşabilmektedir. Yurt dışı özleminizi, hem Almanya içi hem de uluslararası destinasyonlara uçuşlar düzenleyen Münster-Osnabrück Havalimanı’nda (FMO) yaklaşık 20 dakika içinde giderebilirsiniz. Münster Nord üzerinden Alman otoyol ağına ve Hollanda yönüne ulaşım da mükemmeldir.

Altenberge’nin altyapısı en yüksek beklentileri karşılamaktadır. Tanınmış indirim marketlerinin yanı sıra günlük ihtiyaçları kapsamlı biçimde karşılamak üzere tüm perakende mağaza türleri bulunmaktadır. Her nesle hitap eden giyim mağazalarından seçkin bir şarap dükkânına, kuaför salonlarına, eczanelere, doktorlara, fizyoterapistlere, modern bir fitness merkezine, cezbedici bir dondurmacıya, samimi bir kitapçıya, dekorasyon mağazalarına, dikiş ve hobi mağazalarına, kırtasiyelere, bir drog markete ve çeşitli restoran ve bar seçeneklerine kadar sunulanlar oldukça geniştir. En küçükler için altı farklı anaokulu seçeneği bulunmaktadır. Hâlihazırda iki ilkokul daha vardır; ancak önümüzdeki yıllarda bunların eski ortaokul binasında yeni bir konumda bir “yeni” ilkokulda birleştirilmesi planlanmaktadır. Realschule, Gesamtschule ve Gymnasium gibi devam okulları kısmen Greven ve Nordwalde gibi komşu belediyelerde, ancak özellikle Münster’de bulunmaktadır.

Bisiklet, manzaralı çevreyi keşfetmek için ideal bir ulaşım aracı olduğunu kanıtlamaktadır. Doğanın içinden geçen bisiklet yolları ve iyi geliştirilmiş güzergâhlar, dinlendirici turların yanı sıra örneğin Münster’e mesleki amaçlı gidip gelmeye de davet etmektedir. Altenberge ayrıca Aa-Vechte-Tour bisiklet yoluna kesintisiz biçimde entegre edilmiştir.
Burada bu rüya gibi taşınmazın özelliklerini sizin için kısaca özetliyoruz:

- İkiz ev
- Yapım yılı: 1994
- Arsa: yaklaşık 294 m²
- Kullanım alanı: yaklaşık 160 m²

Ana daire:

-120 m²
- 4 yatak odası
- Geniş yemek alanına sahip mutfak
- Büyük oturma odası
- Büyük teras
- Kullanıma dönüştürülmüş çatı katı
- Küvetli ve duşlu banyo
- Bodrum odası
- Misafir WC’si
- 2 park yeri

Ek daire:

- 40 m²
- Yatak odası
- Banyo
- Mutfak
Sadece ücretsiz bir danışma hattı değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz. İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Die Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Siz de gayrimenkulünüzü profesyonelce pazarlamak istiyorsanız bizi arayın; Pzt. - Paz. günleri 6.00 - 22.00 saatleri arasında bizzat yanınızdayız! 40.000’den fazla aktif ilgili kişi sizi bekliyor.

FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Cep telefonu (7/24/365): 0152 576 427 89
Çağrı merkezi (6:00 - 22:00 saatleri): 0800 - 646 0 646

Konum