Великолепный двухквартирный дом с отдельной квартирой в зелёном Альтенберге

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В очаровательном муниципалитете Альтенберге продаётся привлекательная половина дома на две семьи с уютной отдельной квартирой. Дом, построенный в 1994 году, расположен на участке площадью около 294 м² и предлагает примерно 160 м² жилой площади.

Основная квартира площадью 120 м² впечатляет четырьмя спальнями, просторной кухней с большой обеденной зоной, вместительной гостиной и большой террасой. Обустроенный чердак расширяет возможности использования дома. В ванной комнате установлены ванна и душ, а гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. Кроме того, основная квартира располагает подвальным помещением. Для автомобилей предусмотрены два парковочных места, полностью покрывающие потребность в парковке.

Отдельная квартира жилой площадью 40 м² включает спальню, собственную ванную комнату и кухню. Этот отдельный блок можно использовать по-разному: как самостоятельное жильё для членов семьи, офис или сдаваемую в аренду квартиру.

Половина дома на две семьи отличается ухоженной конструкцией и продуманной планировкой помещений. Год постройки 1994 гарантирует добротное качество строительства, а участок площадью 294 м² предоставляет достаточно места для садовых занятий или приятного отдыха на свежем воздухе.

Этот объект недвижимости представляет собой идеальную возможность проживания для семей, ценящих простор и наличие отдельной квартиры. Удобства объекта в сочетании с привлекательным расположением в Альтенберге делают его перспективным предложением на рынке недвижимости.
Идиллический муниципалитет Альтенберге расположен примерно в 14 километрах к северо-западу от известного университетского города Мюнстера, в районе Штайнфурт. Здесь проживает около 11 000 человек — как в оживлённом центре, так и в очаровательных крестьянских поселениях Вальтруп, Хоэнхорст, Кюмпер, Вестенфельд, Энтруп и Ханселль. Соседними населёнными пунктами являются Норд-Вальде, Гревен, Мюнстер, Хавиксбек, Биллербек, Лаэр и Штайнфурт.

На автомобиле до Норд-Вальде можно добраться примерно за 10 минут, а до Гревена — примерно за 20 минут. До Мюнстера можно доехать примерно за 20 минут, если направляться в район на окраине города. Кроме того, рейсовые автобусы, некоторые из которых ходят с интервалом 20 минут, обеспечивают сообщение с Мюнстером, а также с соседними муниципалитетами Лаэр, Штайнфурт, Норд-Вальде и Гревен. Железнодорожный вокзал Альтенберге, расположенный к железнодорожной линии Мюнстер—Энсхеде, обеспечивающей ежечасное железнодорожное сообщение. В часы пик поезда ходят каждые 30 минут, что, например, позволяет работающим добраться до центрального вокзала Мюнстера примерно за 17 минут. Жажду путешествий можно утолить примерно за 20 минут в аэропорту Мюнстер—Оснабрюк (FMO), откуда выполняются рейсы как по Германии, так и в международные пункты назначения. Транспортное сообщение через Мюнстер-Норд с немецкой сетью автобанов, а также в направлении Нидерландов также превосходно.

Инфраструктура в Альтенберге отвечает самым высоким требованиям. Помимо известных дискаунтеров, здесь представлены все формы розничной торговли, позволяющие полностью удовлетворить повседневные потребности. От магазинов одежды для людей всех поколений, изысканного винного магазина, парикмахерских, аптек, врачей, физиотерапевтов, современного фитнес-центра, заманчивого кафе-мороженого, уютного книжного магазина, магазинов декора, швейных и рукодельных магазинов до магазинов канцтоваров, магазина бытовой химии, а также разнообразного выбора ресторанов и пабов — ассортимент очень широк. Для самых маленьких доступны шесть различных детских садов. В настоящее время здесь ещё есть две начальные школы, однако в ближайшие годы планируется объединить их в бывшей основной школе на новом месте в одну «новую» начальную школу. Средние учебные заведения, такие как реальные школы, общеобразовательные школы и гимназии, частично находятся в соседних муниципалитетах, таких как Гревен и Норд-вальде, но прежде всего в Мюнстере.

Велосипед оказывается идеальным средством передвижения для знакомства с живописными окрестностями. Велодорожки среди природы и хорошо оборудованные маршруты приглашают к расслабляющим поездкам или поездкам на работу, например в Мюнстер. Кроме того, Альтенберге органично включён в велосипедный маршрут Aa-Vechte-Tour.
Здесь мы кратко обобщили для вас оснащение этой великолепной недвижимости:

- Дуплекс
- Год постройки: 1994
- Участок: ок. 294 м²
- Жилая площадь: ок. 160 м²

Основная квартира:

-120 м²
- 4 спальни
- Кухня с большой обеденной зоной
- Большая гостиная
- Большая терраса
- Обустроенный чердак
- Ванная комната с ванной и душем
- Подвальное помещение
- Гостевой туалет
- 2 парковочных места

Отдельная квартира:

- 40 м²
- Спальня
- Ванная комната
- Кухня
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным. При заинтересованности всегда указывайте, пожалуйста, свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на сведениях собственника. Мы не гарантируем их достоверность или полноту.

Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Позвоните нам — мы лично готовы помочь вам с понедельника по воскресенье с 6:00 до 22:00! Более 40 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вас.

FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Мобильный телефон (24/7/365): 0152 576 427 89
Горячая линия (6:00–22:00): 0800 - 646 0 646

Расположение