Magnifique maison jumelée avec appartement indépendant dans le verdoyant Altenberge

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans la charmante commune d’Altenberge, une maison jumelée attrayante avec un appartement indépendant accueillant est proposée à la vente. Construite en 1994, cette maison se trouve sur un terrain d’environ 294 m² et offre une surface habitable d’environ 160 m².

Le logement principal s’étend sur 120 m² et séduit par ses quatre chambres, sa grande cuisine avec vaste espace repas, son spacieux salon ainsi que sa généreuse terrasse. Les combles aménagés élargissent les possibilités d’utilisation de la maison. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que des toilettes invités offrent un confort supplémentaire. Le logement principal dispose également, de manière pratique, d’une cave. Deux places de stationnement sont disponibles pour les véhicules et couvrent parfaitement les besoins en stationnement.

L’appartement indépendant, d’une surface habitable de 40 m², comprend une chambre, sa propre salle de bains et une cuisine. Cette unité séparée peut être utilisée de multiples façons, que ce soit comme logement indépendant pour des membres de la famille, comme bureau ou encore comme bien locatif.

La maison jumelée se distingue par sa construction bien entretenue et sa distribution bien pensée des pièces. L’année de construction 1994 garantit une qualité de construction solide, tandis que le terrain de 294 m² offre suffisamment d’espace pour les activités de jardinage ou des moments agréables en plein air.

Ce bien immobilier constitue une solution résidentielle idéale pour les familles qui apprécient un espace généreux ainsi que la possibilité de disposer d’un appartement indépendant. Les atouts de ce bien, associés à son emplacement attrayant à Altenberge, en font une offre prometteuse sur le marché immobilier.
La commune idyllique d’Altenberge s’étend à environ 14 kilomètres au nord-ouest de la ville universitaire renommée de Münster, dans l’arrondissement de Steinfurt. Environ 11 000 habitants y ont élu domicile, aussi bien dans le centre animé que dans les charmants hameaux agricoles de Waltrup, Hohenhorst, Kümper, Westenfeld, Entrup et Hansell. Les communes voisines sont Nordwalde, Greven, Münster, Havixbeck, Billerbeck, Laer et Steinfurt.

En voiture, Nordwalde est accessible en seulement 10 minutes environ et Greven en près de 20 minutes. Münster est elle-même accessible en environ 20 minutes en visant la périphérie de la ville. En complément, des bus de ligne, circulant parfois toutes les 20 minutes, desservent Münster ainsi que les communes voisines de Laer, Steinfurt, Nordwalde et Greven. La gare d’Altenberge, nichée sur la ligne ferroviaire Münster-Enschede, permet des liaisons ferroviaires horaires. Aux heures de pointe, la cadence est même de 30 minutes, ce qui permet par exemple aux actifs de rejoindre la gare centrale de Münster en environ 17 minutes. Environ 20 minutes suffisent pour assouvir son envie de voyager à l’aéroport de Münster-Osnabrück (FMO), qui dessert des destinations nationales et internationales. La desserte routière via Münster Nord vers le réseau autoroutier allemand ainsi qu’en direction des Pays-Bas est également excellente.

L’infrastructure d’Altenberge répond aux exigences les plus élevées. Outre les discounters connus, toutes les formes de commerce de détail sont représentées afin de couvrir largement les besoins quotidiens. Des magasins de vêtements pour toutes les générations à une sélection de vins raffinée, en passant par les salons de coiffure, pharmacies, médecins, physiothérapeutes, un centre de fitness moderne, un glacier attrayant, une librairie accueillante, des magasins de décoration, de couture et de loisirs créatifs, ainsi que des papeteries, une droguerie et un choix varié de restaurants et de bars : l’offre est très diversifiée. Pour les plus petits, six jardins d’enfants différents sont disponibles. Il existe actuellement encore deux écoles primaires, mais il est prévu, dans les prochaines années, de les fusionner dans l’ancienne école secondaire sur un nouveau site afin de créer une « nouvelle » école primaire. Les établissements d’enseignement secondaire tels que les Realschulen, Gesamtschulen et Gymnasien se trouvent en partie dans les communes voisines comme Greven et Nordwalde, mais surtout à Münster.

Le vélo s’avère être un moyen de transport idéal pour explorer les environs pittoresques. Les pistes cyclables à travers la nature et les itinéraires bien aménagés invitent à des promenades reposantes ou à des trajets domicile-travail, par exemple vers Münster. Altenberge est en outre intégré sans interruption à la piste cyclable Aa-Vechte-Tour.
Nous résumons ici brièvement pour vous les équipements de ce bien immobilier de rêve :

- Maison jumelée
- Année de construction : 1994
- Terrain : env. 294 m²
- Surface habitable : env. 160 m²

Logement principal :

-120 m²
- 4 chambres
- Cuisine avec grande salle à manger
- Grand séjour
- Grande terrasse
- Combles aménagés
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Pièce en sous-sol
- WC visiteurs
- 2 places de stationnement

Appartement indépendant :

- 40 m²
- Chambre
- Salle de bains
- Cuisine
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais également un service le week-end. En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer l’intégralité de vos coordonnées.

La La description du bien repose entièrement ou en partie sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.

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