Ansicht
Grundriss
Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
Wohnzimmer, Küche
Schlafzi., Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Bad mit Fenster
Dusche, Handtuchheizkörper
Diele
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Abstellraum
Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yapım yılı | 1989 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.646,34 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici ve gün ışığı alan, balkonlu 3 odalı çatı katı dairesi, Rohrbach’ta 1989 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. 2021 yılından bu yana taşınmaz, büyük bir özen ve ayrıntılara gösterilen dikkatle tamamen yenilenmiştir.
Tadilat sonrasında burada henüz kimse yaşamamış olduğundan, ilk kullanımın eşsiz hissi sizi bekliyor.
Daireye girer girmez kaliteli malzemeler dikkat çekmektedir: Geniş oturma odası, sıcak ve samimi bir atmosfer sağlayan zarif masif ahşap parke zeminiyle öne çıkmaktadır. Diğer oturma ve yatak odalarına ise genel görünümle mükemmel uyum sağlayan, modern ve bakımı kolay vinil zeminler döşenmiştir.
Dairenin tüm pencereleri tamamen yenilenmiş olup yalnızca mükemmel enerji verimliliği değerleri sunmakla kalmaz, aynı zamanda Ilm Nehri’ne ve yeşilliğe doğru, önü kapanmayan muhteşem bir manzara sağlar.
Banyo da tamamen modernize edilmiş ve modern vitrifiye ürünleriyle zamansız, huzur veren bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.
Odalar: 3 davetkâr oturma ve yatak odası
Kat: Çatı katı (yüksek mahremiyet sunan, üst katta komşu bulunmayan rahat konum)
Durum: Tamamen yenilenmiş – ilk kullanım!
Zeminler: Oturma odasında yüksek kaliteli masif ahşap parke, diğer odalarda modern vinil zemin
Pencereler: Yeni, enerji verimli pencerelerin montajı
Banyo: Tamamen yenilenmiş, modern banyo
Künye
Daniel Wohnbau GmbH
Eja 2
85276 Pfaffenhofen
Tel. 08441-497387
daniel-florian@t-online.de
temsil eden: Florian Daniel
Ticaret sicil numarası: 190850
Sicil mahkemesi: Ingolstadt Yerel Mahkemesi
Denetim makamı: § 34c GewO uyarınca izin: Pfaffenhofen İlçe İdaresi, Hauptplatz 22, 85276 Pfaffenhofen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İdeal, sakin ve yine de ulaşım bağlantıları mükemmel!
Daire, 85296 Rohrbach’ın çok iyi bir konumunda yer almaktadır.
Daire son derece sessizdir ve doğayla doğrudan komşu olmasıyla öne çıkar.
Mutlak öne çıkan özellik: Taşınmaz, doğrudan Ilm Nehri’nin kıyısında yer almaktadır.
Yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki balkondan yeşilliğe ve nehir akışına huzur veren bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz – uzun bir iş gününün ardından dinlenmek için ideal.
Konumuna rağmen konfordan vazgeçmeniz gerekmez:
Rohrbach; günlük ihtiyaç mağazaları, doktorlar, okullar ve özellikle işe gidip gelenler için ideal olan mükemmel demiryolu bağlantısıyla (Münih – Nürnberg hattı) üstün bir altyapı sunmaktadır. A9 otoyoluna da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
