Ansicht
Grundriss
Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
Wohnzimmer, Küche
Schlafzi., Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Bad mit Fenster
Dusche, Handtuchheizkörper
Diele
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Abstellraum
Grundriss
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| Рік побудови | 1989 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 3 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.646,34 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна та наповнена світлом 3-кімнатна мансардна квартира з балконом розташована в дуже доглянутому житловому комплексі в Rohrbach, збудованому у 1989 році. Починаючи з 2021 року, об’єкт було повністю капітально відремонтовано з великою увагою до деталей.
Оскільки після ремонту тут ще ніхто не проживав, на вас чекає неповторне відчуття першого заселення.
Уже при вході до квартири привертають увагу високоякісні матеріали: простора вітальня вражає вишуканою підлогою з натурального дерев’яного паркету, яка створює теплу та затишну атмосферу. В інших житлових і спальних приміщеннях укладено сучасну, просту в догляді вінілову підлогу, що ідеально гармоніює із загальним виглядом.
Усі вікна квартири були повністю замінені та забезпечують не лише чудові енергетичні показники, а й неймовірний, нічим не загороджений вид на річку Ільм і зелень.
Ванну кімнату також було повністю модернізовано та перетворено на позачасовий оазис комфорту із сучасною сантехнікою.
Кімнати: 3 привабливі житлові та спальні приміщення
Поверх: мансардний (затишний, із високим рівнем приватності, без сусідів зверху)
Стан: повністю відремонтована – перше заселення!
Підлога: високоякісний паркет із натурального дерева у вітальні, сучасна вінілова підлога в інших приміщеннях
Вікна: встановлено нові енергоефективні вікна
Ванна кімната: повністю оновлена, сучасна ванна кімната
Вихідні дані
Daniel Wohnbau GmbH
Eja 2
85276 Pfaffenhofen
Тел. 08441-497387
daniel-florian@t-online.de
в особі представника: Florian Daniel
Торговий реєстр: 190850
Реєстраційний суд: дільничний суд Інгольштадта
Наглядовий орган: дозвіл відповідно до § 34c GewO: районна адміністрація Пфаффенгофена, Hauptplatz 22, 85276 Pfaffenhofen
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідилічно, спокійно й водночас із чудовим транспортним сполученням!
Квартира розташована в дуже хорошому районі 85296 Rohrbach.
Квартира надзвичайно тиха та вирізняється безпосереднім сусідством із природою.
Абсолютна родзинка: земельна ділянка розташована безпосередньо біля річки Ільм.
З балкона площею близько 8 кв. м ви насолоджуватиметеся заспокійливим видом на зелень і русло річки – ідеальне місце, щоб після довгого робочого дня відпочити душею.
Попри розташування, вам не доведеться відмовлятися від комфорту:
Rohrbach пропонує чудову інфраструктуру з магазинами товарів повсякденного вжитку, лікарями, школами та оптимальним залізничним сполученням (маршрут München – Nürnberg), що ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу. Автомагістраль A9 також можна дістатися за кілька хвилин.
