Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1012 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1242 € |
| Deposit | 3036€ |
| Price per m² | 11.12 €/m² |
Luckau'nun cazip bir konut bölgesinde, modern mimariye, geniş planlara ve üst düzey donanıma sahip yüksek kaliteli yeni yapım daireler oluşuyor. Çok daireli bina, net form dili, enerji verimli yapısı ve geniş balkonlara sahip ışık dolu yaşam alanlarıyla etkileyicidir.
2025'te tamamlanan bina, şu anda her biri yaklaşık 91,97 m² olan ve ilk kiralama kapsamında üç boş kiralık daire sunmaktadır. Her bir birimde kendi balkonu, ayrı bir depo odası (ayda 35,00 EUR) ve bir park yeri (ayda 40,00 EUR) bulunmaktadır.
Bu ilanda, şu anda उपलब्ध olan 1. kattaki soldaki 3 odalı daireye ilişkin çerçeve koşulları bulabilirsiniz. Ayrıca iki başka konut birimi daha mevcuttur: 2. kattaki soldaki 3 odalı daire ile 2. kattaki sağdaki 3 odalı daire – her ikisi de aynı donanım ve koşullara sahiptir.
Zeminler & Duvarlar
Tüm alanlar, zamansız beton görünümünde büyük ebatlı fayanslarla döşenmiştir. Duvarlar beyaz sıvalıdır ve aydınlık, nötr bir temel sunar.
Banyo
Tam banyo, cam bölmeli, tavan duşlu ve el duşlu, zemine sıfır walk-in duş ile küvet armatürlü dikdörtgen bir küvete sahiptir. Donanım, gömme rezervuarlı duvara monteli klozet ve havluluklu radyatör ile tamamlanır.
Oturma alanı & Odalar
Açık oturma-mutfak alanına tavandan tabana cam sürgülü kapılarla erişilmektedir. Tüm odalar aydınlık ve iyi ışık almaktadır; hazırlanmış tavan bağlantıları ve yeterli sayıda priz bulunmaktadır.
Çamaşır odası
Her birimde, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için su ve elektrik bağlantısı bulunan ayrı, fayans kaplı bir çamaşır odası vardır.
Isıtma & Sıcak su
Merkezi ısıtma ve sıcak su temini talaş yakıtlı bir sistem üzerinden sağlanmaktadır. Ortaya çıkan maliyetler, yasal düzenlemelere uygun olarak yıllık ısıtma gideri hesabı kapsamında paylaştırılır.
Dış alan
Bina, modern sıvalı cephe, antrasit renkli pencere elemanları ve cam korkuluklu balkonlarıyla öne çıkmaktadır. Dış alanlar çim alanlar, bitkilendirme ve sert zeminli yollarla bakımlı şekilde düzenlenmiştir.
Daireler ankastre mutfaksız olarak kiraya verilmektedir.
Mutfak kiracı tarafından kurulacak ve sağlanacaktır.
Kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır. Net soğuk kira, her yıl kira başlangıcının yıldönümünde %2 oranında artırılır. Kademeler kira sözleşmesinde yazılı olarak belirlenmiştir ve kiraya veren tarafından ayrıca bildirilmesini gerektirmez.
Bir konut başvurusu için, inceleme görüşmesinden sonra gelir durumuna ilişkin güncel bir belgeye, Schufa bilgisi dahil olmak üzere, mevcut kiraya verenden kira ödemelerinin zamanında ve eksiksiz yapıldığına dair bir onaya, kimliğe ilişkin ek bilgilere, örneğin kimlik kartının ibrazına, ayrıca inceleme görüşmesinden sonra size ileteceğimiz doldurulmuş bir öz-beyana ihtiyaç duymaktayız.
Taşınmazla ilgilendiğinizi bize e-posta ile doğruladığınız anda, daire inceleme randevusunu size bildireceğiz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Yeni konut sitesi Dahme-Spreewald ilçesindeki Luckau şehrinde yer almaktadır. Şehrin bölgesi Berlin'in yaklaşık 70km güneyinde, Lausitz-Spreewald bölgesindedir. Berlin-Brandenburg başkent bölgesi eyalet gelişim planının 01.07.2019 tarihinde yürürlüğe girmesinden bu yana Luckau orta merkez statüsünü kazanmıştır. BER Havalimanı'na otomobille 50 dakika içinde ulaşılabilir. Mikro konum, şehrin özgün merkezinin doğu tarafında, dışında ve güneydeki Calauer Vorstadt ile doğuda müstakil tek ailelik evlerden oluşan bir yerleşim alanının yakınında bulunmaktadır. Luckau şehir merkezi yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Doğaya yakınlık, çevrede çok sayıda dinlenme imkânı sunmaktadır.
Ayrıca, ilgili bölgesel yollar B 87 (bunun üzerinden doğrudan B 96 ve B 102), L 52 (Calau, Drebkau) ve L 526 (Lübbenau / Spreewald) ile de optimal şekilde erişilebilir.
