Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1012 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1242 € |
| Deposit | 3036€ |
| Price per m² | 11.12 €/m² |
У привабливому житловому районі Луккау зводяться високоякісні нові квартири з сучасною архітектурою, просторими плануваннями та оздобленням підвищеного рівня. Багатоквартирний будинок переконує своєю чіткою формою, енергоефективним будівництвом, а також наповненими світлом житловими приміщеннями з просторими балконами.
Будівля, завершена у 2025 році, наразі пропонує ще три вільні орендні квартири площею приблизно 91,97 м² кожна у стані першого заселення. Кожна квартира має власний балкон, окрему комору (35,00 EUR на місяць), а також паркомісце (40,00 EUR на місяць).
У цьому оголошенні ви знайдете умови для наразі доступної 3-кімнатної квартири на 1-му поверсі ліворуч. Крім того, доступні ще дві житлові одиниці: 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі ліворуч, а також 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі праворуч — обидві з ідентичним оснащенням та умовами.
Підлоги й стіни
Усі приміщення повністю викладені великоформатною плиткою у позачасовому бетонному стилі. Стіни оштукатурені й пофарбовані в білий колір, створюючи світлу нейтральну основу.
Ванна кімната
Повна ванна кімната має душ без порога на рівні підлоги з скляною перегородкою, верхній душ і ручний душ, а також прямокутну ванну з арматурою. Оснащення доповнюють підвісний унітаз із прихованим бачком і рушникосушарка.
Житлова зона й кімнати
Відкрита зона вітальні та кухні доступна через розсувні скляні двері до стелі. Усі кімнати світлі й добре освітлені, з підготовленими стельовими підключеннями та достатньою кількістю розеток.
Господарське приміщення
Кожна квартира має окреме, викладене плиткою господарське приміщення з підведенням води та електрики для пральної машини і сушарки.
Опалення й гаряча вода
Центральне опалення та гаряче водопостачання здійснюються через установку на трісці. Витрати, що виникають, розподіляються в рамках щорічного розрахунку витрат на опалення відповідно до вимог законодавства.
Зовнішня територія
Будівля переконує сучасним оштукатуреним фасадом, віконними елементами антрацитового кольору та балконами зі скляним парапетом. Прибудинкова територія доглянута: газони, озеленення та облаштовані доріжки.
Квартири здаються без вбудованої кухні.
Кухню орендар повинен встановити та надати самостійно.
Укладається договір оренди з поетапним підвищенням. Нетто-орендна плата без комунальних послуг щороку збільшується на 2 %, щоразу в річницю початку оренди. Етапи підвищення письмово зафіксовані в договорі оренди і не потребують окремого повідомлення з боку орендодавця.
Для подання заявки на оренду квартири після огляду нам потрібні актуальні відомості про доходи, включно з довідкою Schufa, підтвердження від поточного орендодавця про своєчасну та повну сплату орендних платежів, додаткові дані про особу, наприклад пред’явлення посвідчення особи, а також заповнена самостійна анкета, яку ми надішлемо вам після огляду.
Щойно ви підтвердите нам електронною поштою свою зацікавленість у житловій одиниці, ми повідомимо вам дату огляду квартири.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Новий житловий комплекс розташований у місті Луккау в окрузі Даме-Шпревальд. Територія міста знаходиться приблизно за 70 км на південь від Берліна, у регіоні Лужиця-Шпревальд. Після набуття чинності 01.07.2019 земельного плану розвитку столичного регіону Берлін-Бранденбург Луккау отримав статус середнього центру. До аеропорту BER можна дістатися автомобілем за 50 хвилин. Мікролокація розташована неподалік на схід за межами історичного центру міста та поблизу Калауерського передмістя на півдні, а також житлового масиву з окремо розташованих односімейних будинків на сході. До центру Луккау можна дійти пішки за 10 хвилин. Близькість до природи пропонує численні можливості для відпочинку в околицях.
Крім того, зручно доступні важливі міжрегіональні дороги B 87 (а також безпосередньо B 96 і B 102), а також L 52 (Калау, Дребкау) і L 526 (Люббенау / Шпревальд).
