Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1012 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1242 € |
| Deposit | 3036€ |
| Price per m² | 11.12 €/m² |
В привлекательном жилом районе Луккау строятся высококачественные новые квартиры с современной архитектурой, просторными планировками и улучшенной отделкой. Многоквартирный дом убеждает своим четким формообразованием, энергоэффективным строительством, а также светлыми жилыми помещениями с просторными балконами.
Здание, завершенное в 2025 году, в настоящее время предлагает еще три свободные арендные квартиры площадью около 91,97 м² каждая, в новостройке. Каждая единица имеет собственный балкон, отдельную кладовую (35,00 EUR в месяц), а также парковочное место (40,00 EUR в месяц).
В этом объявлении вы найдете условия для доступной в настоящее время 3-комнатной квартиры на 1-м этаже слева. Кроме того, доступны еще две жилые единицы: 3-комнатная квартира на 2-м этаже слева, а также 3-комнатная квартира на 2-м этаже справа – обе с идентичной отделкой и условиями.
Полы и стены
Все помещения полностью отделаны крупноформатной плиткой в вечном бетонном стиле. Стены оштукатурены в белый цвет и образуют светлую, нейтральную основу.
Ванная комната
Полноценная ванная комната оснащена душем без поддона на уровне пола со стеклянной перегородкой, верхним душем и ручным душем, а также прямоугольной ванной с смесителем для ванны. Комплектацию дополняют подвесной унитаз со скрытым бачком и полотенцесушитель.
Жилая зона и комнаты
Открытая зона гостиной и кухни соединяется раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка. Все комнаты светлые и хорошо освещены, с подготовленными потолочными выводами и достаточным количеством розеток.
Хозяйственное помещение
Каждая единица имеет отдельное, облицованное плиткой хозяйственное помещение с подключением воды и электричества для стиральной машины и сушилки.
Отопление и горячая вода
Центральное отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются щеповой установкой. Возникающие расходы распределяются в рамках ежегодного расчета расходов на отопление в соответствии с законодательными требованиями.
Внешняя территория
Здание убеждает современной оштукатуренной фасадной отделкой, антрацитовыми оконными элементами и балконами со стеклянным ограждением. Прилегающая территория ухоженно оформлена газонами, озеленением и мощеными дорожками.
Квартиры сдаются без встроенной кухни.
Кухню необходимо установить и предоставить силами арендатора.
Заключается договор с поэтапным повышением арендной платы. Чистая холодная арендная плата ежегодно увеличивается на 2 %, каждый раз в годовщину начала аренды. Повышения предусмотрены в письменной форме в договоре аренды и не требуют отдельного уведомления со стороны арендодателя.
Для подачи заявки на аренду квартиры после просмотра нам потребуется актуальная справка о доходах, включая справку из Schufa, подтверждение от текущего арендодателя о своевременной и полной оплате аренды, дополнительные сведения о личности, например предъявление удостоверения личности, а также заполненная анкета о себе, которую мы направим вам после просмотра.
Как только вы подтвердите нам по электронной почте ваш интерес к жилой единице, мы сообщим вам дату осмотра квартиры.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Новый жилой комплекс расположен в городе Луккау в районе Даме-Шпревальд. Территория города находится примерно в 70 км к югу от Берлина, в регионе Лужица-Шпревальд. С момента вступления в силу земельного плана развития столичного региона Берлин-Бранденбург 01.07.2019 Луккау получил статус среднего центра. До аэропорта BER можно добраться на автомобиле за 50 минут. Микролокация находится к востоку, недалеко за пределами исторического центра города и рядом с Калауэрским предместьем на юге, а также жилым массивом отдельно стоящих односемейных домов на востоке. До центра города Луккау можно дойти пешком за 10 минут. Близость к природе предлагает многочисленные возможности для отдыха в окрестностях.
Кроме того, оптимально доступны важные межрегиональные дороги B 87 (через неё также напрямую B 96 и B 102), а также L 52 (Калау, Дребкау) и L 526 (Любау / Шпревальд).
