Lageplan
Vorderansicht
Hofansicht
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 193 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 990 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 537.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.782,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar990 m² Fırsatlarla Dolu İki Ailelik Ev ve Yapı Arsası
Bazı gayrimenkuller yalnızca dört duvardan ibaret değildir; onlar, yaşam hayallerini gerçeğe dönüştürmeye davettir.
Oberhausen’in merkezinde bulunan, yaklaşık 193 m² yaşam alanına sahip bu geniş iki ailelik ev, size alan, potansiyel ve çok yönlü kullanım olanaklarının nadir bir birleşimini sunuyor.
Mutlak öne çıkan özellik, yaklaşık 990 m² büyüklüğündeki etkileyici arsadır.
Büyük bir bahçe, bol miktarda mahremiyet ve ek bir yapı arsası, bu mülkü gerçek bir nadirlik hâline getiriyor.
BauGB’nin 34. maddesi uyarınca ikinci sırada, sakin bir konumda ek yaşam alanı oluşturabilirsiniz – aileler, çok kuşaklı yaşam veya geleceğe güvenli bir yatırım için idealdir.
Elektrikli kapıya sahip üzeri kapalı giriş, bir carport, geniş bir iç avlu ve bir ahır, yapıyı tamamlıyor ve hobiden atölyeye, genişletme fikirlerine kadar ek kullanım olanakları sunuyor.
Mülke girer girmez, bu mülkün özel karakteri hissediliyor.
Eski mağaza alanı, mutfak ve banyo/WC bulunan zemin kat size çok sayıda olanak sunuyor: İster şık bir yaşam alanı, ister atölye, ofis veya yeniden kiraya verilmek üzere kullanın – karar sizin.
Üst katta, tamamen içi boşaltılmış ve sizin tarafınızdan yeniden tasarlanmayı bekleyen beş oda sizi karşılıyor. Burada kişisel yaşam fikirlerinizi hiçbir kısıtlama olmadan hayata geçirebilirsiniz.
Ev tadilat gerektiriyor, ancak gücü de tam olarak burada yatıyor: Size benzersiz ve kişisel bir şey yaratma özgürlüğü sunuyor.
İster getirili bir yatırım, ister bir konut projesi, isterse kişisel bir yaşam eseri olarak kullanın – bu gayrimenkul fikirleriniz için size bir sahne sunuyor.
Yaratıcılığınızı özgür bırakın ve bu özel mülkün potansiyelini keşfedin.
İletişim 0176 35495600
- Tadilat gerektiriyor
- Zemin kat geçici olarak oturulabilir durumda
- Üst katın içi zaten boşaltılmış
- Bodrumun içi boşaltılmış, arızalı kalorifer yakıtı sistemi bertaraf edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu iki ailelik ev, Rheinebene’deki Oberhausen-Rheinhausen’ın bir semti olan Oberhausen’ın merkezinde yer almaktadır.
Konum, günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, eczane, doktorlar, bankalar, fırın, okullar ve anaokullarının yakın çevrede bulunması sayesinde iyi bir altyapı ve yerel tedarik imkânı sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları, B 36 devlet yolu ile A 5, A 6 ve A 61 otoyolları sayesinde çok iyidir. Çevrede Erlichsee’de, bisiklet yollarında veya doğa koruma alanında çok sayıda boş zaman etkinliği olanağının yanı sıra Ren Nehri boyunca uzun yürüyüşler de bulunmaktadır.
Oberhausen-Rheinhausen böylece yüksek yaşam kalitesi, dinlendirici bir çevre ve ideal ulaşılabilirliğin mükemmel bir kombinasyonunu sunar - aileler ve işe gidip gelenler için idealdir.
