Lageplan
Vorderansicht
Hofansicht
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 193 m² |
| Рік побудови | 1963 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 990 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 537.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.782,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення990 м² безмежних можливостей: будинок на дві сім’ї та будівельна ділянка
Деякі об’єкти нерухомості — це більше, ніж просто чотири стіни: вони є запрошенням перетворити мрії про житло на реальність.
Цей просторий будинок на дві сім’ї із житловою площею приблизно 193 м² розташований у центрі Обергаузена та пропонує рідкісне поєднання простору, потенціалу й різноманітних можливостей використання.
Абсолютною родзинкою є вражаюча земельна ділянка площею приблизно 990 м².
Великий сад, багато приватності та додаткова будівельна ділянка роблять цей об’єкт справжньою рідкістю.
На другій лінії забудови відповідно до § 34 BauGB тут можна створити додаткову житлову площу в тихому місці — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або як надійна інвестиція в майбутнє.
Критий в’їзд з електричними воротами, навіс для автомобіля, просторий внутрішній двір, а також сарай доповнюють ансамбль і відкривають додаткові можливості використання — від хобі та майстерні до ідей розширення.
Вже при вході відчувається особливий характер цього об’єкта.
Перший поверх із колишньою торговою площею, кухнею та ванною кімнатою/туалетом відкриває численні можливості: стильне житло, ательє, офіс або подальша здача в оренду — вирішувати вам.
На верхньому поверсі на вас чекають п’ять кімнат, з яких уже повністю видалено внутрішнє оздоблення, і які очікують на нове оформлення. Тут ви можете без обмежень реалізувати власні ідеї щодо житла.
Будинок потребує санації, але саме в цьому полягає його перевага: він надає вам свободу створити щось унікальне та індивідуальне.
Чи як прибутковий об’єкт, житловий проєкт або особисте життєве творіння — ця нерухомість стане сценою для ваших ідей.
Дайте волю своїй креативності та відкрийте потенціал цього особливого об’єкта.
Контакт: 0176 35495600
- Потребує санації
- Перший поверх тимчасово придатний для проживання
- Верхній поверх уже очищений від внутрішнього оздоблення
- Підвал очищений від внутрішнього оздоблення, несправну масляну систему опалення утилізовано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цей двоквартирний будинок розташований у центрі Обергаузена, району громади Обергаузен-Райнгаузен на Рейнській рівнині.
Розташування забезпечує добре розвинену інфраструктуру та місцеве постачання: магазини товарів повсякденного попиту, аптека, лікарі, банки, пекарня, школи й дитячі садки знаходяться в безпосередній близькості.
Транспортне сполучення дуже добре завдяки федеральній трасі B 36 та автомагістралям A 5, A 6 і A 61. Околиці пропонують багато можливостей для відпочинку на озері Ерліхзеє, велосипедних доріжках або в природному заповіднику, а також тривалих прогулянок уздовж Рейну.
Таким чином, Обергаузен-Райнгаузен пропонує ідеальне поєднання високої якості життя, спокійного оточення та оптимальної доступності — ідеально для сімей і маятникових працівників.
