Lageplan
Vorderansicht
Hofansicht
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 990 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 537.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.782,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación990 m² llenos de posibilidades Casa bifamiliar y solar edificable
Algunos inmuebles son más que cuatro paredes: son una invitación a hacer realidad los sueños de vivienda.
Esta amplia casa bifamiliar, con aprox. 193 m² de superficie habitable, se encuentra en el centro de Oberhausen y le ofrece una combinación poco frecuente de espacio, potencial y múltiples posibilidades de uso.
Lo más destacado es la impresionante parcela de aprox. 990 m².
Un gran jardín, mucha privacidad y un solar edificable adicional convierten esta propiedad en una auténtica rareza.
En segunda fila, conforme al § 34 del BauGB, podrá crear aquí más espacio habitable en una ubicación tranquila: ideal para familias, vivienda multigeneracional o como inversión de futuro.
Una entrada cubierta con portón eléctrico, un aparcamiento cubierto, un amplio patio interior y un granero completan el conjunto y abren posibilidades de uso adicionales, desde aficiones y taller hasta ideas de ampliación.
Ya al entrar se percibe el carácter especial de esta propiedad.
La planta baja, con antiguo local comercial, cocina y baño/WC, le ofrece numerosas posibilidades: ya sea como elegante espacio habitable, estudio, oficina o para seguir alquilándolo; usted decide.
En la planta superior le esperan cinco habitaciones, que ya han sido completamente despojadas de sus revestimientos y esperan ser rediseñadas por usted. Aquí podrá hacer realidad sus ideas personales de vivienda sin limitaciones.
La casa necesita reformas, pero precisamente ahí reside su fortaleza: le ofrece la libertad de crear algo único e individual.
Ya sea como inmueble de rentabilidad, proyecto residencial o legado personal, esta propiedad le ofrece el escenario para sus ideas.
Dé rienda suelta a su creatividad y descubra el potencial de esta propiedad tan especial.
Contacto 0176 35495600
- Necesita reformas
- Planta baja provisionalmente habitable
- Planta superior ya completamente despojada de sus revestimientos
- Sótano despojado de sus revestimientos; sistema de calefacción de gasóleo defectuoso eliminado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Esta casa bifamiliar se encuentra en el centro de Oberhausen, un distrito de Oberhausen-Rheinhausen en la llanura del Rin.
La ubicación ofrece una buena infraestructura y servicios de proximidad, con comercios para las necesidades diarias, farmacia, médicos, bancos, panadería, escuelas y guarderías en las inmediaciones.
La conexión de transporte es muy buena gracias a la carretera nacional B 36 y a las autopistas A 5, A 6 y A 61. Los alrededores ofrecen muchas opciones de ocio en el lago Erlichsee, por los carriles bici o en la reserva natural, así como largos paseos junto al Rin.
Oberhausen-Rheinhausen ofrece así una combinación ideal de alta calidad de vida, un entorno tranquilo y una accesibilidad óptima, perfecta para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
