Lageplan
Vorderansicht
Hofansicht
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 193 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 990 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 537.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 782,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений990 м² безграничных возможностей: двухквартирный дом и участок под застройку
Некоторые объекты недвижимости — это больше, чем просто четыре стены: они приглашают воплотить мечты о жилье в реальность.
Этот просторный двухквартирный дом с жилой площадью около 193 м² расположен в центре Оберхаузена и предлагает редкое сочетание пространства, потенциала и разнообразных возможностей использования.
Главная особенность — впечатляющий участок площадью около 990 м².
Большой сад, уединённость и дополнительный участок под застройку делают этот объект настоящей редкостью.
На второй линии застройки согласно § 34 BauGB здесь можно создать дополнительную жилую площадь в тихом месте — идеально для семей, проживания нескольких поколений или надёжного капиталовложения в будущее.
Крытый въезд с электрическими воротами, навес для автомобиля, просторный внутренний двор и сарай дополняют ансамбль и открывают дополнительные возможности использования — от хобби и мастерской до идей по расширению.
Уже при входе ощущается особый характер этого объекта.
На первом этаже бывшее торговое помещение, кухня и ванная комната/туалет открывают многочисленные возможности: стильное жилое пространство, ателье, офис или дальнейшая сдача в аренду — решать вам.
На втором этаже вас ждут пять комнат, из которых уже полностью удалена внутренняя отделка; они готовы к новому оформлению. Здесь вы сможете реализовать свои индивидуальные идеи обустройства без ограничений.
Дом нуждается в ремонте, но именно в этом его преимущество: он предоставляет свободу создать нечто уникальное и индивидуальное.
Будь то инвестиционный объект, жилой проект или дело всей вашей жизни — эта недвижимость станет площадкой для воплощения ваших идей.
Дайте волю своей креативности и откройте потенциал этого особенного объекта.
Контакт: 0176 35495600
- Требуется ремонт
- Первый этаж пригоден для временного проживания
- На втором этаже уже удалена внутренняя отделка
- В подвале удалена внутренняя отделка, неисправное масляное отопление демонтировано.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот дом на две семьи расположен в центре Оберхаузена, одного из районов Оберхаузен-Райнхаузена на Рейнской равнине.
Местоположение предлагает хорошую инфраструктуру и снабжение товарами повседневного спроса: в непосредственной близости находятся магазины, аптека, врачи, банки, пекарня, школы и детские сады.
Транспортное сообщение очень хорошее благодаря федеральной трассе B 36 и автомагистралям A 5, A 6 и A 61. Окрестности предлагают множество возможностей для отдыха на озере Эрлихзе, на велосипедных дорожках или в природоохранной зоне, а также для длительных прогулок вдоль Рейна.
Таким образом, Оберхаузен предлагает идеальное сочетание высокого качества жизни, спокойной окружающей среды и оптимальной транспортной доступности — идеально для семей и работающих людей, ежедневно ездящих на работу.
