| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
|---|
| Arsa alanı | 230 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 56 m² |
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.650,31 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar163 m² yaşam alanı + yaşam alanına dönüştürülmüş 24 m² hobi bodrumuyla alan harikası
2019 yılında taşınılan, eğimli çatılı ve masif yapı tekniğiyle inşa edilmiş, bodrum katı tamamen tamamlanmış ikiz evin yarısı, 230 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Modern yapısı ve yaklaşık 163 m² yaşam alanına ve yaklaşık 55 m² kullanım alanına yayılan, iyi planlanmış modern odalarıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca bu evde ısı geri kazanımlı bir konut havalandırma sistemi bulunmaktadır. Bodrum katındaki hobi odası yaşam amaçlı olarak düzenlenmiş olup 40 m² ek taban alanı sunmaktadır. Evdeki çok sayıda pencere sayesinde odalar bol ışık almakta, aydınlık ve ferah görünmektedir. Yaklaşık 63 m² yaşam alanına sahip zemin kat daha ilk bakışta oldukça davetkârdır: Giriş kapısından girince vestiyerli bir antreye ulaşılır; antreden sol tarafta bir misafir tuvaleti, ileride ise son derece geniş bir oturma ve yemek alanı yer alır. Teras ve bahçeye de bu alandan çıkılabilir. Oturma ve yemek alanına bitişik, iyi donanımlı bir mutfak bulunur; bu mutfak tüm alanın daha da geniş ve aydınlık görünmesini sağlar. Bir merdivenle üst kata çıkılır; burada yaklaşık 56 m² yaşam alanına yayılan katın tüm odalarına ferah bir koridordan ulaşılır: modern tasarımlı bir banyo, geniş bir yatak odası ve iki ferah çocuk odası. Başka bir merdiven çatı katına çıkar; burada açık planlı bir stüdyo (evden çalışma / yaşam / wellness) ve duşlu ve tuvaletli ayrı bir banyo bulunmaktadır. Toplam yaklaşık 45 m² yaşam alanı. Ayrıca buradan, güzel ve önü kapanmayan uzak manzaralı, güneybatıya bakan 13 m²’den büyük bir çatı terasına çıkılabilir. Bodrumda tüm ev bağlantılarının bulunduğu çamaşır ve kurutma odası, hobi odası ve depolama amaçlı bir bodrum odası yer alır. Ayrıca eve küçük ama güzel düzenlenmiş bir bahçe ve güneybatıya bakan geniş bir teras dahildir. Üç araçlık park yeri, pratik şekilde doğrudan evin önünde yer almaktadır.
Tahmini kira geliri aylık yaklaşık 1.600.- € ile 1.850.- € arasındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
