| Surface habitable environ. | 163 m² |
|---|
| Zone de terrain | 230 m² |
|---|---|
| Surface utile | 56 m² |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 650,31 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn espace remarquable avec 163 m² de surface habitable + 24 m² de cave aménagée en pièce de loisirs et transformée en surface habitable
Cette maison jumelée, construite en dur avec un toit monopente et entièrement pourvue d’un sous-sol, a été occupée à partir de 2019 et se trouve sur un terrain de 230 m². Elle séduit par son architecture moderne et ses pièces aux formes contemporaines, bien agencées, offrant environ 163 m² de surface habitable et env. 55 m² de surface utile. La maison dispose également d’un système de ventilation avec récupération de chaleur. Au sous-sol, la pièce de loisirs a été aménagée à des fins d’habitation, avec 40 m² de surface au sol supplémentaires. Grâce aux nombreuses fenêtres, les pièces sont baignées de lumière et paraissent claires et accueillantes. Le rez-de-chaussée, avec un peu plus de 63 m² de surface habitable, est déjà très accueillant : en entrant par la porte d’entrée, on arrive dans un vestibule avec vestiaire, à côté duquel se trouve un WC visiteurs à gauche, puis dans un très vaste séjour-salle à manger, donnant également accès à la terrasse et au jardin. Attenante au séjour-salle à manger, une cuisine bien équipée contribue à donner à l’ensemble encore plus d’espace et de luminosité. Un escalier mène à l’étage, où un couloir bien agencé dessert toutes les pièces, sur une surface habitable d’env. 56 m² : une salle de bains au design moderne, une grande chambre aux proportions généreuses et deux chambres d’enfants spacieuses. Un autre escalier mène aux combles, où se trouve un studio ouvert (télétravail / séjour / bien-être) avec salle de bains séparée équipée d’une douche et de WC. Surface habitable totale d’environ 45 m². On peut également accéder depuis ici à une magnifique terrasse surélevée de plus de 13 m², orientée sud-ouest et offrant une belle vue dégagée au loin. Au sous-sol se trouvent une buanderie-séchoir avec tous les raccordements de la maison, une pièce de loisirs et une cave servant d’espace de rangement. La maison comprend également un petit jardin joliment aménagé, avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Trois places de stationnement pour voitures, idéalement situées juste devant la porte d’entrée.
Revenus locatifs estimés : environ 1.600.- € à 1.850.- € par mois.
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