| Superficie di soggiorno ca. | 163 m² |
|---|
| Superficie di trama | 230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,31 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn miracolo di spazio con 163 m² di superficie abitabile + 24 m² di locale hobby interrato trasformato in superficie abitabile
La porzione di bifamiliare, occupata dal 2019, costruita in muratura con tetto a falda unica e dotata di cantina completa, sorge su un terreno di 230 m². Colpisce per la costruzione moderna e gli ambienti dalla disposizione contemporanea, ben distribuiti su circa 163 m² di superficie abitabile e circa 55 m² di superficie utile. La casa dispone inoltre di un impianto di ventilazione degli ambienti con recupero del calore. Nel piano interrato, il locale hobby è stato trasformato a uso abitativo, con ulteriori 40 m² di superficie calpestabile. Grazie alle numerose finestre, gli ambienti sono inondati di luce e appaiono luminosi e accoglienti. Già il piano terra, con i suoi oltre 63 m² di superficie abitabile, è molto invitante: varcata la porta d’ingresso, si accede attraverso un ingresso con guardaroba, accanto al quale sulla sinistra si trova un WC per gli ospiti, a una zona giorno e pranzo particolarmente spaziosa, da cui si accede anche alla terrazza e al giardino. Collegata alla zona giorno e pranzo si trova una cucina ben attrezzata, che fa apparire l’intero ambiente ancora più grande e luminoso. Una scala conduce al piano superiore, dove da un corridoio ben organizzato si raggiungono tutti gli ambienti del piano, per una superficie abitabile di circa 56 m²: un bagno dal design moderno, una spaziosa camera da letto e due ampie camere per bambini. Un’altra rampa di scale conduce al piano mansardato, dove si trovano uno studio open space (home office / soggiorno / wellness) e un bagno separato con doccia e WC. In totale, circa 45 m² di superficie abitabile. Da qui si accede inoltre a una splendida terrazza sopraelevata di oltre 13 m², esposta a sud-ovest, con una bella vista panoramica libera. In cantina si trovano un locale lavanderia e asciugatura con tutti gli allacciamenti domestici, un locale hobby e un locale cantina adibito a ripostiglio. Alla casa appartiene inoltre un giardino piccolo ma ben curato, con un’ampia terrazza esposta a sud-ovest. Tre posti auto, situati in posizione pratica proprio davanti alla porta d’ingresso.
Canone di locazione conseguibile stimato in circa 1.600.- €–1.850.- € al mese.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
