| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
|---|
| Zona de terreno | 230 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 56 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.650,31 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn prodigio de amplitud: 163 m² de superficie habitable + 24 m² de sótano de ocio acondicionado como espacio habitable
El pareado, ocupado desde 2019, construido con estructura sólida y tejado a un agua, y con sótano en toda su superficie, se encuentra en una parcela de 230 m². Destaca por su moderna construcción y la distribución moderna de sus estancias, con una buena distribución en unos 163 m² de superficie habitable y aprox. 55 m² de superficie útil. Además, esta vivienda dispone de un sistema de ventilación con recuperación de calor. En el sótano, la sala de ocio se acondicionó como espacio habitable, con otros 40 m² de superficie de suelo. Gracias a las numerosas ventanas de la casa, las estancias están inundadas de luz y resultan luminosas y acogedoras. Ya la planta baja, con sus algo más de 63 m² de superficie habitable, resulta muy acogedora: al entrar por la puerta principal, se accede a través de un recibidor con guardarropa, junto al cual, a mano izquierda, hay un aseo de cortesía, a una amplísima zona de estar y comedor, desde la que también se puede acceder a la terraza y al jardín. Junto a la zona de estar y comedor se encuentra una cocina bien equipada, que hace que toda la estancia parezca aún más grande y luminosa. Una escalera lleva a la primera planta, donde un pasillo bien distribuido da acceso a todas las estancias de la planta, con una superficie habitable de aprox. 56 m²: un baño de diseño moderno, un dormitorio amplio y dos espaciosos dormitorios infantiles. Otra escalera conduce a la planta bajo cubierta, donde se encuentra un estudio diáfano (oficina en casa / vivienda / bienestar) con un baño independiente con ducha y WC. En total, aprox. 45 m² de superficie habitable. Además, desde aquí se accede a una magnífica terraza elevada de algo más de 13 m², orientada al suroeste, con bonitas vistas despejadas a lo lejos. En el sótano hay un lavadero y secadero con todas las conexiones de la vivienda, una sala de ocio y un trastero. Además, la casa cuenta con un pequeño pero bonito jardín, con una amplia terraza orientada al suroeste. Tres plazas de aparcamiento, convenientemente situadas justo delante de la puerta de la casa.
Ingresos por alquiler estimados: aprox. 1.600.- € a 1.850.- € al mes.
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