| Жилая площадь, ок. | 163 m² |
|---|
| Участок | 230 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 56 m² |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 650,31 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % des Kaufpreises) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный дом с жилой площадью 163 м² + 24 м² хобби-подвала, переоборудованного в жилое помещение
Половина двухквартирного дома, заселённая в 2019 году, построенная по технологии массивного строительства с односкатной крышей и полностью с подвалом, расположена на участке площадью 230 м². Дом привлекает современной конструкцией и современными планировочными решениями с хорошей организацией пространства: около 163 м² жилой площади и примерно 55 м² полезной площади. Кроме того, в доме установлена система вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла. В цокольном этаже хобби-комната была переоборудована для жилых целей; дополнительная площадь пола — 40 м². Благодаря многочисленным окнам помещения залиты светом и кажутся светлыми и уютными. Уже первый этаж с жилой площадью чуть более 63 м² выглядит очень гостеприимно: войдя через входную дверь, вы попадаете в прихожую с гардеробом, рядом с которой слева находится гостевой туалет, а затем — в очень просторную гостиную-столовую с выходом на террасу и в сад. К гостиной-столовой примыкает хорошо оборудованная кухня, благодаря которой всё помещение кажется ещё просторнее и светлее. По лестнице можно подняться на верхний этаж, где из удобного коридора есть доступ ко всем комнатам этажа общей жилой площадью около 56 м²: современной ванной комнате, просторной спальне и двум вместительным детским комнатам. Ещё одна лестница ведёт на мансардный этаж, где расположена открытая студия (домашний офис / гостиная / зона отдыха) с отдельной ванной комнатой с душем и туалетом. Общая жилая площадь — около 45 м². Отсюда также можно выйти на великолепную приподнятую террасу площадью чуть более 13 м², ориентированную на юго-запад и с прекрасным беспрепятственным видом вдаль. В подвале находятся прачечная-сушильная с подключением всех коммуникаций дома, хобби-комната и кладовая. Кроме того, к дому относится небольшой, но красиво обустроенный сад с большой террасой, ориентированной на юго-запад. Три парковочных места удобно расположены прямо перед входной дверью.
Ориентировочный размер арендного дохода — около 1.600.- €–1.850.- € в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
