| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yapım yılı | 1875 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 8664 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Satış fiyatı | 798.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.192,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeniden faaliyete geçirilebilir binicilik tesisi bulunan dört cepheli çiftlik!
"Burada potansiyel sizi bekliyor...."
Satışa sunulan bu konut ve ticari gayrimenkul, yerleşim yerinin kenarında (iyi ulaşım bağlantısı) yaklaşık 8664m² arsa üzerinde bulunmaktadır.
Büyük konut, toplam 2 kat ve 8 oda, 1 mutfak, 2 banyo (tavana monte yağmur duşu, çift kişilik küvet) ve 2 WC’ye yayılan yaklaşık 250m² yaşam alanına sahiptir. Yaşam alanını artırmak için çatı katının daha da genişletilmesi mümkündür.
Konut ayrıca tonozlu bir bodrumla donatılmıştır; yaşam alanlarının yüksek kaliteli malzemelerle komple yenilenmesi zaten gerçekleştirilmiştir. Gayrimenkul, merkezi yağ kalorifer sistemiyle ısıtılmakta olup pencereler çift camlıdır. Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Ayrıca özel etkinlikler için projeksiyon cihazı, perde, kanepe, buzdolabı ve şömine gibi hoş bir ambiyansa sahip, düzenlenmiş bir parti odası bulunmaktadır.
Eski binicilik salonunun drenajı yapılmıştır (salondaki kum kaldırılmış olup şu anda otomobil sundurması olarak kullanılmaktadır. Burada çatı yaklaşık 90.000 Euro karşılığında yeniden kaplanmıştır.
Ahırlar 2 katta yaklaşık 1500m² genişletme potansiyeli sunmakta olup yeniden faaliyete geçirilebilir veya başka bir kullanıma (kiralanabilir dairelere ya da depo alanlarına dönüştürme) tahsis edilebilir.
At boxlarının büyük bölümü, 2 çift box dışında kaldırılmıştır; yaklaşık 15 at için yer mevcuttur.
Ayrıca güneye bakan gayrimenkulde bir açık binicilik alanı (40 x15m, genişletilebilir) bulunmaktadır.
Arsa tamamen çitlerle çevrilidir; bu sayede hayvan beslemek (at, köpek) sorunsuz şekilde mümkündür.
Bahçe alanında ayrıca bir jakuzi ve zemine yerleştirilmiş bir kurulum havuzu bulunmaktadır.
Satış sağlık nedenleriyle gerçekleştirilmektedir.
Gayrimenkul ilanına ait video klibi YouTube’da burada bulabilirsiniz:
[Bağlantı kaldırıldı] Gayrimenkul açıklaması, satıcının verdiği bilgiler temel alınarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamıştır ve bu nedenle doğrulukları konusunda hiçbir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz gayrimenkul özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve ziyaret randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.: [Telefon numarası kaldırıldı] üzerinden veya e-posta ile: smikey(at)gmx.de iletişime geçebilirsiniz.
veya ofis hizmetimiz üzerinden: Tel: [Telefon numarası kaldırıldı]
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul konumu: Lentholt 6, 41812 Erkelenz-Schwanenberg
Erkelenz, Rheinland bölgesinde bulunan bir şehirdir. Mönchengladbach’ın yaklaşık 15 kilometre güneybatısında, Köln Körfezi’nin kuzey kenarında, Aşağı Ren ile Aşağı Maas’ın ortasında yer alır. Kuzey Ren-Vestfalya’daki Heinsberg ilçesine bağlı orta büyüklükte bir şehir ve ilçenin en büyük yerleşimidir.
Schwanenberg, Mönchengladbach şehrinin yakınında bulunan Erkelenz şehrine bağlı bir mahalledir ve yaklaşık 1640 nüfusa sahiptir. Yerleşimde bir evang. ilkokul ile bir anaokulu bulunmaktadır. Schwanenberg ve çevresi, boş zaman etkinlikleri açısından çeşitli olanaklar sunan, farklı ilgi alanlarına yönelik 20’den fazla derneğe sahiptir.
Aileler için önemli: Erkelenz’in kendisi, NRW’deki en büyük kesintisiz okul sistemine sahiptir.
Otoyol bağlantısına (A46) yaklaşık 4 km,
bağlantıya (B57) yaklaşık 3 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Erkelenz’de yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
Bölge genel olarak nispeten düşük yan giderleriyle tanınır.
Erkelenzt şehrinin hemen dışında, bisiklete binmeye ve yürüyüş yapmaya davet eden, sınır ötesi Maas-Schwalm-Nette doğa koruma alanı bulunmaktadır.
439.000 € Komisyonsuz: Erkelenz'de 137 m², bahçe ve garajı bulunan yarı müstakil ev41812 Erkelenz
439.000 € Komisyonsuz: Erkelenz'de 137 m², bahçe ve garajı bulunan yarı müstakil ev41812 Erkelenz– Erkelenz
349.000 € Sağlam bir ikiz evde doğayla iç içe yaşam41812 Erkelenz– Katzem
