| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Año construido | 1875 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 8664 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Modernizado |
| Precio de compra | 798.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.192,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFinca de cuatro lados / finca de patio cuadrangular con instalación ecuestre reactivable!
"Aquí le espera potencial...."
Se ofrece en venta un inmueble residencial y comercial situado en las afueras de la localidad (buenas conexiones), en una parcela de aprox. 8664m².
La gran vivienda dispone de una superficie habitable de aproximadamente 250m², distribuida en un total de 2 plantas y 8 habitaciones, 1 cocina, 2 baños (ducha de efecto lluvia con montaje en el techo, bañera doble) y 2 WC. Para ganar espacio habitable, existe la posibilidad de ampliar aún más la buhardilla.
La vivienda también cuenta con una bodega abovedada; ya se ha realizado una renovación completa de las estancias con materiales de alta calidad. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gasóleo y las ventanas tienen doble acristalamiento. Se dispone de certificado energético.
Además, hay una sala de fiestas acondicionada con un ambiente agradable, equipada con proyector, pantalla, sofá, frigorífico y chimenea, disponible para eventos privados.
El antiguo picadero cubierto ha sido drenado (se ha retirado la arena del picadero y actualmente se utiliza como cobertizo para vehículos. Aquí se renovó la cubierta por unos 90.000 euros.
Las cuadras ofrecen en 2 plantas un potencial de ampliación de aprox. 1500m² y podrían reactivarse o destinarse a otro uso (ampliación para apartamentos alquilables o espacios de almacenamiento).
La mayor parte de los boxes para caballos se retiró, salvo 2 boxes dobles; hay espacio para aprox. 15 caballos.
Además, el inmueble orientado al sur dispone de una pista exterior de equitación (40 x15m, ampliable).
La parcela está completamente vallada, por lo que es posible tener animales (caballos, perros) sin problemas.
En la zona ajardinada también hay un jacuzzi y una piscina elevada encastrada en el suelo.
La venta se realiza por motivos de salud.
Aquí encontrará el videoclip del anuncio inmobiliario en YouTube:
[Enlace eliminado] La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha comprobado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: [Número de teléfono eliminado]o por correo electrónico: smikey(at)gmx.de
o con nuestro servicio de oficina en: Tel: [Número de teléfono eliminado]
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Ubicación del inmueble: In Lentholt 6, 41812 Erkelenz-Schwanenberg
Erkelenz es una ciudad de Renania. Se encuentra a unos 15 kilómetros al suroeste de Mönchengladbach, en el extremo norte de la bahía de Colonia, a medio camino entre el Bajo Rin y el Bajo Mosa. Es una ciudad de tamaño medio perteneciente a un distrito y la más grande del distrito de Heinsberg, en Renania del Norte-Westfalia.
Schwanenberg es un barrio de la ciudad de Erkelenz, situado cerca de la ciudad de Mönchengladbach, y cuenta con aprox. 1640 habitantes. En la localidad hay una escuela primaria evangélica y una guardería. Schwanenberg y sus alrededores cuentan con más de 20 asociaciones para los intereses más diversos, ofreciendo una gran variedad de actividades de ocio.
Importante para las familias: Erkelenz cuenta con el sistema escolar integrado más grande de NRW.
La conexión con la autopista (A46) está a unos 4 km, y la
conexión (B57), a unos 3 km. La estación de tren más cercana se encuentra en Erkelenz, a unos 4 km.
La región es conocida en general por sus costes adicionales relativamente bajos.
A las puertas de la ciudad de Erkelenz se encuentra la reserva natural transfronteriza Maas-Schwalm-Nette, que invita a practicar ciclismo y senderismo.
439.000 € Sin comisión: vivienda pareada de 137 m², jardín y garaje en Erkelenz41812 Erkelenz
439.000 € Sin comisión: vivienda pareada de 137 m², jardín y garaje en Erkelenz41812 Erkelenz– Erkelenz
349.000 € Vivienda cercana a la naturaleza en una sólida casa adosada41812 Erkelenz– Katzem
