| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Рік побудови | 1875 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 8664 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | модернізований |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.192,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧотиристороння садиба / чотиристоронній двір із можливістю відновлення кінноспортивного комплексу!
"Тут чекає потенціал...."
До придбання пропонується житлово-комерційна нерухомість, розташована на околиці населеного пункту (добре транспортне сполучення) на земельній ділянці площею близько 8664м².
Великий житловий будинок має житлову площу близько 250м², яка розподілена загалом на 2 поверхи та включає 8 кімнат, 1 кухню, 2 ванні кімнати (тропічний душ із монтажем у стелі, подвійна ванна) і 2 туалети. Для збільшення житлової площі є можливість подальшого переобладнання мансардного поверху.
Житловий будинок також має склепінчастий підвал, ремонт житлових приміщень із використанням високоякісних матеріалів уже виконано. Об’єкт опалюється центральною системою опалення на рідкому паливі, вікна мають подвійне скління. Енергетичний сертифікат наявний.
Крім того, у розпорядженні є облаштована кімната для вечірок із приємною атмосферою, оснащена, зокрема, проєктором, екраном, диваном, холодильником і каміном, для приватних заходів.
Колишній кінний манеж осушено (пісок із манежу прибрано; наразі він використовується як навіс для легкових автомобілів. Тут дах було заново перекрито приблизно за 90.000 євро.
Стайні на 2 поверхах мають потенціал переобладнання площею близько 1500м² і можуть бути відновлені або використані іншим чином (переобладнання під орендовані апартаменти чи складські приміщення).
Більшість кінних боксів демонтовано, за винятком 2 подвійних боксів; є місце приблизно для 15 коней.
Крім того, орієнтована на південь нерухомість має відкритий майданчик для верхової їзди (40 x15м, із можливістю розширення).
Земельна ділянка повністю огороджена, тому утримання тварин (коней, собак) без проблем можливе.
У садовій зоні також є джакузі та збірний басейн, вмонтований у ґрунт.
Продаж здійснюється за станом здоров’я.
Тут ви знайдете відеоролик оголошення про нерухомість на YouTube:
[Посилання видалено] Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламна агенція не перевіряла цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт продається приватною особою без комісії.
Для отримання додаткової інформації та призначення огляду зв’яжіться безпосередньо з власником за телефоном: [Номер телефону видалено]або електронною поштою: smikey(at)gmx.de
або з нашим офісним сервісом за телефоном: Tel: [Номер телефону видалено]
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування об’єкта: In Lentholt 6, 41812 Erkelenz-Schwanenberg
Еркеленц — місто в Рейнській області. Воно розташоване приблизно за 15 кілометрів на південний захід від Менхенгладбаха, на північній околиці Кельнської бухти, на півдорозі між Нижнім Рейном і Нижньою Маасом. Це середнє місто районного підпорядкування та найбільше місто району Хайнсберг у Північному Рейні-Вестфалії.
Шваненберг — район міста Еркеленц, розташований неподалік від міста Менхенгладбах; тут проживає приблизно 1640 мешканців. У селищі є євангельська початкова школа, а також дитячий садок. Шваненберг та його околиці можуть запропонувати понад 20 об’єднань для найрізноманітніших інтересів, що забезпечує різноманітні можливості для проведення дозвілля.
Важливо для сімей: сам Еркеленц має найбільшу цілісну систему шкільної освіти в Північному Рейні-Вестфалії.
До автомагістралі (A46) — приблизно 4 км, до
шосе (B57) — приблизно 3 км. Найближча залізнична станція розташована в Еркеленці, приблизно за 4 км.
Регіон загалом відомий відносно низькими супутніми витратами.
Біля міста Еркеленц розташований транскордонний природоохоронний заповідник Маас-Швальм-Нетте, який запрошує до велосипедних і піших прогулянок.
439.000 € Без комісії: напівквартирний будинок площею 137 м² із садом і гаражем в Еркеленці41812 Erkelenz
439.000 € Без комісії: напівквартирний будинок площею 137 м² із садом і гаражем в Еркеленці41812 Erkelenz– Erkelenz
349.000 € Проживання в безпосередній близькості до природи у добротному будинку на дві сім’ї41812 Erkelenz– Katzem
