| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 311 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.173,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMannheim-Feudenheim’de Hauptstraße 151: 1933 yapımı bir yarı müstakil ev, 2025/26’da tamamen yenilenmiştir. Yenileme sonrası ilk kullanım, 2026 sonuna doğru taşınmaya hazır. Doğrudan mal sahibinden satış.
EV
Üç katta 230 m² yaşam alanı, dokuz oda, dört yatak odası, iki banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti. Ayrıca bodrumda 74 m² kullanım alanı, iki balkon, doğrudan bahçeye erişimli bir teras ve 311 m² arsa üzerinde güneybatı cepheli bir bahçe, garaj ve iki otopark yeri.
ESKİ BİNALARDA NORMALDE RİSK OLANLAR
Elektrik tesisatı ile su, atık su ve ısıtma hatları tamamen yenidir. Bir hava-su ısı pompası eve ısıtma ve sıcak su sağlar; üç camlı ahşap çıtalı pencereler ve kapsamlı yalıtımla birlikte bina, enerji verimliliği sınıfı B’ye ulaşır – enerji ihtiyacı belgesine göre nihai enerji ihtiyacı 54,4 kWh/(m²·a). 1933 yapımı bir ev için olağanüstü bir değer. Yenileme birikmiş işi yok, sonradan donatma zorunluluğu yok.
KORUNANLAR
Yaklaşık 2,90 m tavan yüksekliği, meşe balıksırtı parke, mutfak ve banyoda terrazzo, şık ahşap döşemeler, duvar kâğıdı yerine düz sıvalı duvarlar. Banyolar siyah Gessi armatürler, neoro tezgâh üstü lavabolar, özel yapım mobilyalar ve Kartell by Laufen tasarım seramikleriyle donatılmıştır; duşlar zemine sıfırdır. Aydınlatma ve panjurlar, JUNG LS990 anahtarlarla akıllı ev sistemi üzerinden kontrol edilir; ayrıca görüntülü diafon, hırsızlığa dayanıklı giriş kapısı, çamaşır ve teknik oda ve bahçede elektrikli araçlar için hazırlanmış bağlantılar bulunur.
EMLAKÇISIZ
Satış doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir. Alıcılar için emlakçı komisyonu yoktur.
Dört katın tamamına ait planları, eksiksiz tanıtım dosyasını ve daha fazla görseli haus151.de adresinde bulabilirsiniz. Görüşme için bize bu portal üzerinden doğrudan yazabilirsiniz.
Mülk durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.420.000 € Feudenheim’de tamamen yenilenmiş Jugendstil tarihi yapı – 230 m², 9 oda, ilk kullanım68259 Mannheim-Feudenheim– Feudenheim
699.000 € Mannheim-Wallstadt'ta geniş sıra köşe ev68259 Mannheim– Wallstadt
871.010 € Kira maliyeti derdine elveda - Kendi sermayeni oluşturmaya başla68259 Mannheim
