| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 311 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.173,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHauptstraße 151 en Mannheim-Feudenheim: una vivienda adosada de 1933, completamente rehabilitada entre 2025/26. Primera ocupación tras la rehabilitación, lista para entrar a finales de 2026. Venta directamente del propietario.
LA CASA
230 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles, nueve habitaciones, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo independiente para invitados. Además, 74 m² de superficie útil en el sótano, dos balcones, una terraza con acceso directo al jardín y un jardín orientado al suroeste en una parcela de 311 m², garaje y dos plazas de aparcamiento.
LO QUE NORMALMENTE SUPONE UN RIESGO EN UNA CASA ANTIGUA
La instalación eléctrica y las tuberías de agua, aguas residuales y calefacción son completamente nuevas. Una bomba de calor aire-agua suministra calefacción y agua caliente a la casa; junto con ventanas de madera con travesaños y triple acristalamiento y un aislamiento integral, el edificio alcanza la clase de eficiencia energética B, con una demanda de energía final de 54,4 kWh/(m²·a) según el certificado energético basado en la demanda. Un valor excepcional para una casa del año 1933. Sin necesidades de rehabilitación pendientes ni obligación de modernización.
LO QUE SE HA CONSERVADO
Una altura de techo de aproximadamente 2,90 m, parquet de espiga de roble, terrazo en la cocina y el baño, elegantes tablones de madera y paredes enlucidas lisas en lugar de papel pintado. Los baños están equipados con grifería negra de Gessi, lavabos sobre encimera de neoro, muebles a medida y cerámica de diseño de Kartell by Laufen; las duchas son a ras de suelo. La iluminación y las persianas se controlan mediante un sistema domótico con interruptores JUNG LS990; además, videoportero, puerta de entrada antirrobo, cuarto de servicio y conexiones preparadas para movilidad eléctrica en el jardín.
SIN AGENCIA
La venta se realiza directamente por el propietario. Las compradoras y los compradores no deben pagar comisión de agencia.
Encontrará los planos de las cuatro plantas, el dossier completo y más imágenes en haus151.de. Para concertar una visita, escríbanos directamente a través de este portal.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la rehabilitación
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