| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 311 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.420.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 173,91 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийHauptstraße 151 в Мангейме-Фойденхайме: половина двухквартирного дома 1933 года постройки, полностью капитально отремонтированная в 2025/26 годах. Первое заселение после ремонта, готовность к заселению — конец 2026 года. Продажа непосредственно от собственника.
ДОМ
230 м² жилой площади на трёх уровнях, девять комнат, четыре спальни, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Кроме того, 74 м² полезной площади в подвале, два балкона, терраса с прямым выходом в сад и сад, ориентированный на юго-запад, на участке площадью 311 м², гараж и два парковочных места.
ЧТО ОБЫЧНО ЯВЛЯЕТСЯ РИСКОМ ПРИ ПОКУПКЕ СТАРОГО ДОМА
Электропроводка, а также водопроводные, канализационные и отопительные коммуникации полностью новые. Тепловой насос «воздух–вода» обеспечивает дом отоплением и горячей водой; вместе с деревянными окнами с переплётами и тройным остеклением, а также комплексной теплоизоляцией здание достигает класса энергоэффективности B — расчётная потребность в конечной энергии 54,4 кВт·ч/(м²·год) согласно энергетическому паспорту. Для дома 1933 года постройки это исключительный показатель. Отсутствуют необходимость в ремонте и обязательства по дооснащению.
ЧТО СОХРАНИЛОСЬ
Высота потолков около 2,90 м, паркет «ёлочкой» из дуба, терраццо на кухне и в ванной комнате, стильные деревянные полы, гладко оштукатуренные стены вместо обоев. Ванные комнаты оснащены чёрной сантехникой Gessi, накладными раковинами neoro, мебелью на заказ и дизайнерской керамикой Kartell by Laufen; душевые выполнены вровень с полом. Освещение и рольставни управляются через систему «умный дом» с выключателями JUNG LS990; также имеются видеодомофон, противовзломная входная дверь, хозяйственное помещение и подготовленные подключения для электромобилей в саду.
БЕЗ ПОСРЕДНИКА
Продажа осуществляется непосредственно собственником. Покупатели не оплачивают комиссию агенту.
Планы всех четырёх этажей, полный экспозе и дополнительные фотографии вы найдёте на haus151.de. Для осмотра объекта напишите нам напрямую через этот портал.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.420.000 € Полностью реконструированный дом в стиле модерн в Фойденхайме — 230 м², 9 комнат, первое заселение68259 Mannheim-Feudenheim– Feudenheim
699.000 € Просторный угловой таунхаус в Мангейме-Вальштадте68259 Mannheim– Wallstadt
871.010 € Прощай, боль от арендных расходов — начни создавать собственный капитал68259 Mannheim
