| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 118.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.129,58 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSize popüler Fröndenberg-Ardey semtinde cazip bir 2 odalı kat mülkiyeti dairesi sunuyoruz.
Daire, toplam 11 dairelik bir maliklerden oluşan, bakımlı bir çok aileli binanın (yapım yılı 1997) 1. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 55 m² yaşam alanıyla hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı kullanıcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Dairenin planı:
– Salon: Rahat ve gün ışığı alan, güneşli bir balkona erişimli.
– Yatak odası: Dinlendirici geceler için sakin konum.
– Antre: Depo odalı koridor artı daire giriş kapısı bölgesinde küçük gömme dolap, saklama için idealdir.
– Mutfak: Kişisel mutfak becerilerini özgürce geliştirmek için iyi bir imkan.
– Banyo: İç mekanda duşlu banyo; lavabo, WC ve ek çamaşır makinesi bağlantısı ile – kompakt, pratik ve işlevsel.
Dairenin diğer detayları:
Daire şu anda kirada değildir ve boşaltılmıştır. Olağan bir yenileme ihtiyacı vardır, böylece kendi kişisel tercihlerinizi hayata geçirme imkanına sahip olursunuz. Tüm pencereler çift camlıdır ve panjurlarla donatılmıştır, bu da hoş bir yaşam atmosferi sağlar. Zemin kaplamaları fayans ve laminattan oluşmaktadır, bu da kolay bakım ve modern konfor sunar.
Ek özellikler:
– Bodrum depolama alanı: Daireye ait özel bir bodrum depolama alanı bulunmaktadır.
– Otopark yeri: Aracınız için sabit tahsis edilmiş park yeri.
– Ortak kullanım alanları: Bodrum katındaki çamaşır ve kurutma alanları bina sakinlerinin kullanımına açıktır.
Aidat ve yedekler:
Aylık aidat, 01.01.2025 tarihinden beri 2024 işletme planına göre yalnızca EUR 120,00 olup, bunun içinde aylık EUR 14,46 tutarında yedek payı bulunmaktadır. 2024 yıllık hesabında, yedek hesabında EUR 39.895,17 bulunduğu belirtilmiştir (daire payı: EUR 2.438,82).
Lütfen 2025 yılına ait aidat hesabının henüz mevcut olmadığını ve bu nedenle daha yüksek bir yedek fonundan hareket edilmesi gerektiğini dikkate alın.
01.03.2026 tarihinden beri maliklerden oluşan topluluk için yeni bir yönetim şirketi faaldir.
Ortak mülkiyet payı: 624 / 10.000
Bu daire, merkezi konum, sağlam yapı ve değer artışı potansiyelinin mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. Kendiniz görün ve bir keşif randevusu ayarlayın!
Sonuç:
Gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyen yatırımcılar ya da bir rahat bir yuva aramak.
Lütfen anlayışla karşılayın, bir gayrimenkul incelemesi için randevu vermeden önce finansman kurumunuzdan veya finansal danışmanınızdan yazılı olarak համապատասխան bir sermaye kanıtına ihtiyaç duyduğumuzu.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
198.000 € Fröndenberg-Westick: Balkon ve kapalı otopark alanına sahip, özel nitelikte kat mülkiyetli daire!58730 Fröndenberg - Westick
67.000 € Fröndenberg: Sade ve basit kat mülkiyetli daire – Bekârlar veya yatırımcılar için mükemmel!58730 Fröndenberg/Ruhr
189.000 € Fröndenberg-Ardey: Pratik planlı, iki balkonlu ve otopark yerli, pırıl pırıl kat mülkiyeti dairesi!58730 Fröndenberg
