Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Dachterasse
Ausblick
Dachterasse
BAD
Gäste WC
Abstellkammer
Aussenansicht
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1265 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 1515 € |
| m² başına fiyat | 10,82 €/m² |
Bol alan, olağanüstü geniş bir yaşam alanı ve özel çatı terası: Bu daire, 140,44 m² üzerinde 3 odalı bir dairede nadiren bulunan bir yaşam hissi sunuyor.
Dairenin kalbini geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Büyüklüğü sayesinde oturma ve yemek bölümleri, açık ve ferah mekân hissi kaybolmadan birbirinden net şekilde ayrılabiliyor. Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlıyor ve dairenin açık karakterini vurguluyor.
Geniş çatı terasına doğrudan oturma alanından ulaşabilirsiniz. Teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor ve bir yemek alanı, lounge mobilyaları veya sadece huzurlu bir dinlenme köşesi için bol alan sunuyor.
Büyük oturma/yemek alanının yanı sıra bir yatak odası ve çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır.
Ayrı mutfak, kişiye özel planlanmış ankastre mutfak için yeterli alan sunmakta ve gerekli bağlantılara sahiptir.
Yardımcı alanlarda da tasarrufa gidilmemiştir: Daireye geniş bir banyo, ayrı WC, özel çamaşır ve hizmet odası ile ilave depolama alanları dahildir. Özellikle bu büyüklükteki bir daire için bu, günlük yaşamda gerçek bir avantajdır.
Açık renk duvarlar, yaşam alanlarında sıcak ahşap görünümü ve mutfak ile sıhhi alanlarda zamansız fayanslar, nötr ve bakımlı bir genel görünüm oluşturur ve kişisel dekorasyon tarzı için geniş bir hareket alanı sunar.
Daire, Bad Ems'te bakımlı bir çok aileli binada yer almakta olup doğrudan mal sahibi tarafından kiraya verilmektedir.
Donanım
yaklaşık 140,44 m² yaşam alanı
3 oda
olağanüstü geniş oturma ve yemek alanı
geniş çatı terası
ayrı yatak odası
çocuk, çalışma veya misafir odası olarak kullanılabilecek başka bir oda
kendi ankastre mutfağınız için bağlantıları bulunan ayrı mutfak
küvet ve ayrı duş içeren banyo
ayrı WC
özel çamaşır ve hizmet odası
ilave depolama alanı
aydınlık ve geniş antre
oturma alanlarında ahşap/laminat zemin
mutfak ve sıhhi alanlarda fayans
çok sayıda pencere ve iyi doğal aydınlatma
binada asansör
bakımlı çok aileli bina
doğrudan mal sahibinden kiralama – komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Rhein-Lahn-Kreis bölgesindeki en cazip yerleşim alanlarından biri olan Bad Ems'te bulunmaktadır. Lahn Nehri kıyısındaki kaplıca kenti, yüksek yaşam ve boş zaman kalitesini Koblenz ve Montabaur çevresindeki ekonomik merkezlere iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir.
Alte Kemmenauer Straße, hoş ve sakin bir konut ortamı sunarken aynı zamanda Bad Ems şehir merkezine kısa mesafeler sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, gastronomi işletmeleri ve günlük yaşam tesislerine kolayca ulaşılabilir.
Bad Ems; Lahntal'daki özel konumu, tarihi kaplıca mimarisi, kaplıca parkı ve yürüyüş, bisiklete binme ile diğer boş zaman etkinlikleri için sunduğu çok sayıda imkânla öne çıkmaktadır. Koblenz'e yakınlığı ve Montabaur yönündeki ulaşım bağlantısı sayesinde konum, işe gidip gelenler için de oldukça uygundur.
Sakin yaşam, bol miktarda doğa ve bölgesel açıdan iyi ulaşılabilirliğin birleşimi özellikle caziptir – geniş yaşam alanını yüksek boş zaman değeriyle birleştirmek isteyen herkes için ideal bir konum.
