Просторная 3-комнатная квартира площадью 140 м² с террасой на крыше и большим пространством в Бад-Эмсе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Много места, исключительно просторная жилая зона и собственная терраса на крыше: эта квартира площадью 140,44 м² предлагает уровень комфорта, который редко встречается в 3-комнатной квартире.

Сердце квартиры — просторная гостиная и столовая. Благодаря своим размерам зоны гостиной и столовой можно чётко разделить, не теряя при этом ощущения открытого и просторного пространства. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и подчёркивают открытый характер квартиры.

Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу на крыше. Она расширяет жилое пространство за пределы квартиры и предлагает много места для обеденной зоны, лаунж-мебели или просто спокойного места для отдыха.

Помимо большой гостиной/столовой, в квартире есть спальня и ещё одна комната, которая отлично подойдёт в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты.

Отдельная кухня располагает достаточным пространством для индивидуально спланированной встроенной кухни и оборудована соответствующими подключениями.

О подсобных помещениях также позаботились: к квартире относятся просторная ванная комната, отдельный туалет, собственная хозяйственная комната, а также дополнительные места для хранения. Для квартиры такого размера это является большим преимуществом в повседневной жизни.

Светлые стены, тёплая древесная отделка в жилых помещениях и неподвластная времени плитка на кухне и в санитарных зонах создают нейтральный, ухоженный общий вид и оставляют много возможностей для собственного стиля интерьера.

Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме в Бад-Эмсе и сдаётся непосредственно собственником.

Оснащение
ок. 140,44 м² жилой площади
3 комнаты
исключительно большая гостиная и столовая
просторная терраса на крыше
отдельная спальня
дополнительная комната в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты
отдельная кухня с подключениями для собственной встроенной кухни
ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной
отдельный туалет
собственная хозяйственная комната
дополнительная зона хранения
светлый и просторный коридор
деревянный/ламинатный пол в жилых помещениях
плитка на кухне и в санитарных зонах
много окон и хорошее естественное освещение
лифт в здании
ухоженный многоквартирный дом
аренда непосредственно у собственника — без комиссии

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Бад-Эмсе — одном из самых привлекательных жилых районов округа Райн-Лан. Этот курортный город на реке Лан сочетает высокое качество жизни и отдыха с хорошим транспортным сообщением с окружающими экономическими центрами Кобленцем и Монтабауром.

Улица Alte Kemmenauer Straße предлагает приятно спокойную жилую атмосферу и одновременно короткие расстояния до центра Бад-Эмса. Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, школы, заведения общественного питания и учреждения повседневного обслуживания находятся в пределах удобной досягаемости.

Сам Бад-Эмс привлекает своим особым расположением в долине Лана, исторической курортной архитектурой, курортным парком и многочисленными возможностями для прогулок, велосипедных поездок и других видов досуга. Благодаря близости к Кобленцу и транспортному сообщению в направлении Монтабаура это место также хорошо подходит для тех, кто ежедневно ездит на работу.

Особенно привлекательным является сочетание спокойной жизни, обилия природы и хорошей региональной доступности — это место для всех, кто хочет совместить просторное жильё с широкими возможностями для отдыха.