Bodrum katı ve çok büyük arsası bulunan seçkin müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kolbermoor Nord’da satışa sunulan, yüksek kaliteli donanıma sahip ve olağanüstü bakımlı bir müstakil evdir. Gayrimenkul 2021 yılında tamamlanmış olup modern mimariyi, geniş alanları, yüksek kaliteli malzemeleri ve genç bir gayrimenkul için özellikle geniş bir arsayı bir araya getirmektedir.

Ev, yaklaşık 752 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunmakta ve böylece bol miktarda açık alan, mahremiyet ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Ağaçların ve bahçe kulübesinin bulunduğu geniş bahçe, hoş ve korunaklı bir atmosfer yaratmakta; aile, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sağlamaktadır.

Gayrimenkul yaklaşık 147,88 m² yaşam alanına ve toplam yaklaşık 210 m² yaşam ve kullanım alanına sahiptir. Bodrum katta, yaklaşık 24,72 m² büyüklüğünde bir hobi bodrumu da dâhil olmak üzere geniş ek alanlar bulunmaktadır. Diğer bodrum, teknik ve çamaşırhane alanları konforlu mekân olanaklarını tamamlamaktadır.

Zemin katta açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı evin merkezini oluşturmaktadır. Geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlamakta ve iç alanı teras ile bahçeye uyumlu bir şekilde bağlamaktadır. Geniş teras, yaşam alanını dışarıya taşımakta ve dinlendirici saatler için bolca yer sunmaktadır.

Yüksek kaliteli iç donanım, evin özel karakterini vurgulamaktadır. Yaşam alanlarında sıcak ve zarif bir atmosfer yaratan seçkin meşe ahşap döşemeler kullanılmıştır. Modern markalı ankastre mutfak yüksek kaliteli donanıma sahip olup açık planlı oturma ve yemek alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.

Banyolar da yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri, geniş duşlar ve zevkli malzeme seçimiyle beklentileri karşılamaktadır.

Üst katta geniş bir yatak odasının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Kat, yüksek kaliteli donanıma sahip bir banyo ile tamamlanmaktadır.

Yüksek yaşam konforu için evin neredeyse tamamında yerden ısıtma bulunmaktadır. Yalnızca iki bodrum odası ile teknik/çamaşır odası bunun dışındadır. Modern panjur sistemleri konforlu güneş ve mahremiyet koruması sunmaktadır.

Ev KfW-55 standardında inşa edilmiş olup genç yapım yılı sayesinde genel olarak çok bakımlı ve modern durumdadır. Gayrimenkul, hava-su ısı pompası ile ısıtılmaktadır.

Gayrimenkule ayrıca bir garaj ve iki ilave park yeri dahildir.

Özellikle vurgulanması gereken, genç bir gayrimenkul, olağanüstü geniş 752 m² arsa, yaklaşık 210 m² yaşam ve kullanım alanı, büyük hobi bodrumu, yüksek kaliteli markalı ankastre mutfak, meşe ahşap döşemeler, modern banyolar, yerden ısıtma, panjur sistemleri ile geniş teras ve ferah bahçe.

Satış doğrudan özel kişi tarafından ve alıcı komisyonu olmaksızın gerçekleştirilmektedir.

Satış bedeli: 1.490.000 €

Taşınma, anlaşmaya bağlı olarak mümkündür. Kesin adres, gizlilik nedenleriyle yalnızca ciddi ilgilenenlere bildirilecektir. Diğer belgeleri ve bilgileri, somut ilgi gösterilmesi hâlinde memnuniyetle sunarız.

İletişim talebine ilişkin not:
Özel satış söz konusu olduğundan, emlakçı taleplerinden, aracılık tekliflerinden ve müşteri edinme girişimlerinden nazikçe kaçınılmasını rica ederiz.

İlgili mali imkânlara sahip olan veya bu satış bedeli seviyesinde hâlihazırda finansman onayı sunabilen ciddi alıcılardan gelecek taleplerden memnuniyet duyarız.

Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgiler doğrultusunda derlenmiştir. Alan bilgileri mevcut belgelere dayanmaktadır. Hatalar, değişiklikler ve ara satış saklıdır.

Konum