Visualisierung Südwest
Visualisierung Süd
Visualisierung Nordwest
Visualisierung Südost
Visualisierung Nordost
Luftbild
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 341 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 171 m² |
| Satış fiyatı | 947.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.809,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİkiz evlerin her biri, yaklaşık 163 m²’lik geniş yaşam alanıyla tüm aile için bolca yer sunmaktadır. Bu çekici bina, sakin ve aile dostu bir bölgede bulunmaktadır. Çevre; yeşil bahçeleri, az trafik yoğunluğu ve hoş komşuluk ortamıyla öne çıkmaktadır – huzur ve rahatlama arayan herkes için mükemmeldir. Sakin konumu, toplu taşıma araçlarına iyi bağlantısı ve okullara, alışveriş olanaklarına ve sosyal tesislere yakınlığı bu teklifi özellikle cazip kılmaktadır.
Ev, deneyimli bir mimar tarafından planlanmış olup, düşünülmüş kat planı tasarımı ve yüksek kaliteli yapısıyla ikna etmektedir. Uzun ömürlülük ve hoş bir iç ortam sağlayan geleneksel masif yapı yöntemiyle inşa edilmiştir.
Gayrimenkul, doğrudan yapı müteahhidinden – ek komisyon olmaksızın – temin edilebilir. Değişiklik talepleri hâlâ dikkate alınabilir; böylece yeni evinizi tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayabilirsiniz.
Donanım ve öne çıkan özellikler:
Güney cepheli, geniş ve kullanışlı balkonlar ile teraslar – açık havada güneşli saatler ve huzurlu akşamlar için ideal
Küvet ve duş içeren modern donanımlı banyolar, misafir WC’si
Verimli ısı pompası çevre dostu ısı ve düşük enerji maliyetleri sağlar
Çatı katının genişletilmesi mümkün – açık kat planından ayrı odalara kadar yaşam alanınızı tamamen isteklerinize göre tasarlayın
Isıtma ve "soğutma" için yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve enerji verimli bina teknolojisi
Özellikler:
Stabilite ve uzun ömürlülük için geleneksel masif yapı
Esnek kat planı tasarımı – açık yaşam konseptinden ayrı odalara kadar her şey mümkün
Hayalinizdeki evi mükemmel hâle getirmek için değişiklik talepleri hâlâ planlamaya dâhil edilebilir
ANAHTAR TESLİMİ, garaj ve açık otopark dâhil
Talep üzerine bodrumlu olarak inşa edilmesi hâlâ mümkündür – ayrıntıları kişisel görüşmede öğrenebilirsiniz.
Duvar tuğlası ve betonarme döşemelerle masif yapı
Çelik korkuluklu ve cam dolgulu geniş ahşap balkonlar
3 katmanlı camlı PVC pencereler
Banyolarda yüksek kaliteli fayans kaplamaları
Yaşam alanlarında parke
Isıtma ve "soğutma" için çevre dostu ısı pompası ile tampon depolama tankı ve kullanım suyu modülü üzerinden sıcak su hazırlama
Yaşam alanlarında IT kablolaması için hazırlık
Arsa her zaman incelenebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kolbermoor:
Yukarı Bavyera’daki Rosenheim ilçesinde yer alan ve doğrudan Rosenheim şehrine komşu olan bir şehirdir. Şehir; tüm okul ve anaokulları, alışveriş merkezleri, iyi sağlık hizmetleri, çok iyi ulaşım bağlantıları ve güzel doğal çevresiyle mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
Taşınmazın arsası, sakin bir yerleşim sokağında, yüksek konumda ve dağ manzaralı, güney cepheli bir yapı boşluğudur.
Ulaşım bağlantıları çok iyidir. Çevredeki yapılaşma ağırlıklı olarak modern müstakil, iki ailelik ve daha küçük çok aileli evlerden oluşmaktadır.
Altyapı: Anaokulu, ilkokul, ortaokul, kapsamlı okul, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, eczaneler
Rosenheim:
Inn Nehri kıyısında, tarihi bir eski şehre sahip, pitoresk bir şehirdir. Dağları ve gölleriyle muhteşem hinterlandı, muazzam boş zaman değerlendirme ve dinlenme imkânları sunmaktadır. Mükemmel altyapısı ve kültürel yaşamı bu şehri yaşanabilir ve sevilesi kılmaktadır.
Altyapı: Anaokulları, ilkokullar, ortaokullar, orta dereceli okullar, liseler, meslek okulu, yüksekokul, çok sayıda alışveriş merkezi ve indirim mağazası, klinik, kültür ve kongre merkezi, çeşitli tiyatrolar, samimi lokantalar ve bira bahçeleri.
Rosenheim Tren İstasyonu, bölgesel ve bölgeler üstü demiryolu ulaşımında önemli bir kavşak noktasıdır; Münih, Salzburg ve Kufstein üzerinden Tirol ile İtalya’ya bağlantılar sunmaktadır.
A8 (Salzburg-Münih) ve A93 (Kufstein, Tirol, İtalya) otoyollarına bağlanan Inntaldreieck otoyol kavşağına arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir (yaklaşık 8 Km).
Yakındaki havaalanına tren veya arabayla yaklaşık bir saatte ulaşılabilir.
Mesafeler: Kolbermoor’dan:
Rosenheim merkezi yaklaşık 5 Km
Bad Aibling yaklaşık 5 Km
Otoyol bağlantısı yaklaşık 5 Km
Münih merkezi yaklaşık 66 Km
Kufstein (Avusturya) yaklaşık 37 Km
Salzburg yaklaşık 90 Km
Rosenheim’den Münih’e her gün birkaç tren seferi bulunmaktadır. Yolculuk süresi yaklaşık 45 dakikadır
595.000 € SAKİN, MASALSI-GÜZEL ALTYAPI BAĞLANTISI83059 Kolbermoor
1.455.000 € Yeni değerinde müstakil ev | 210 m² yaşam ve kullanım alanı | 752 m² arsa | Bodrum | Komisyonsuz83059 Kolbermoor– Kolbermoor
