Özel Loft: Garaj, klima, jakuzi, Langenhagen merkezinde iki çatı terası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Olağanüstü yaşam veya cazip kiralama – yaklaşık 89 m² büyüklüğündeki bu yüksek kaliteli 3 odalı daire, modern tasarımı, özel konforu ve sıra dışı donanımı bir arada sunuyor.

Şık loft daire, Hannover yakınlarındaki Langenhagen’in merkezi konumunda yer almakta ve klasik bir kat mülkiyetli dairenin standartlarının çok ötesine geçen bir yaşam konsepti sunmaktadır.

Dairenin merkezini, yüksek kaliteli ankastre mutfak ve büyük mutfak adasına sahip geniş, açık planlı yaşam ve yemek alanı oluşturuyor. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlıyor ve modern, ferah bir atmosfer yaratıyor. Klima sistemi yaz aylarında da hoş sıcaklıklar sunuyor.

İki çatı terası özel bir öne çıkan özelliktir. Yaşam alanı burada ideal şekilde dış mekâna genişletilebilir – açık havada dinlendirici saatler geçirmek için.

Benzersiz özellik ise çatı terasında bulunan, yıl boyunca ısıtılabilen özel jakuzidir. Bu sıra dışı ekstra, taşınmazı özel bir dinlenme alanına dönüştürür ve yıl boyunca kullanılabilir. Şehir merkezindeki konumuna rağmen açık bir yeşil alan manzarasına sahiptir.

Dairede iki ayrı yatak odası alanı bulunmakta ve böylece çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – çiftler veya aileler için konforlu bir ev, home ofisli geniş bir şehir dairesi ya da yüksek kaliteli bir kiralama taşınmazı olarak.

Donanım bir bakışta

- yaklaşık 89 m² yaşam alanı
- 3 oda
- Wallbox’lı özel yeraltı otoparkı park yeri
- geniş, açık planlı yaşam/yemek alanı
- mutfak adası, plazma aspiratör ve diğerlerinin yanı sıra Bosch Series 6 marka cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
- 2 özel çatı terası
- jakuzi
- klima
- PV sistemi / balkon güneş enerjisi sistemi
- büyük pencere yüzeyleri
- yerden ısıtmalı modern banyo
- engelsiz giriş ve asansör (yeraltı garajına kadar)
- Yapım yılı 1996 / 1997
- Özel bodrum (kuru, sıcak)
- Çamaşır kurutma makinesi için bodrum alanı
- Carara mermerli merdiven boşluğu
Kendi kullanımınız veya kiralama

Taşınmaz olağanüstü bir esneklik sunmaktadır: Hem özel bir kendi eviniz olarak hem de yüksek kaliteli kiralama amacıyla kullanılabilir.

Taşınmaz daha önce yüksek donanımlı kısa süreli konaklama yeri olarak başarıyla kullanılmış ve yüksek değerlendirme puanlarıyla yerleşik bir talebe sahiptir.

Bu nedenle daire yalnızca kendi kullanımını düşünenler için değil, aynı zamanda denenmiş bir kiralama konseptine sahip özel bir taşınmaz arayan yatırımcılar için de ilgi çekicidir.

Aylık aidat: 316 € (işletme ve tüketim giderleri dâhil, Isıtma giderleri, yönetim giderleri ve bakım rezervine aktarılan tutar)

Gayrimenkul, enerji açısından da çok daireli binalarda pek alışılmadık özel avantajlar sunmaktadır:

Kendine ait bir PV sistemi elektrik tedarikini desteklerken, kendine ait yer altı otoparkındaki Wallbox elektrikli aracın konforlu şekilde şarj edilmesini sağlar.

Her yaşam alanı TV ve ağ kablosuyla donatılmıştır. Ayrıca gelişmiş bir SmartHome kontrol sistemi mevcuttur.

Sıradan bir kat mülkiyetli daireden daha fazlasını arayan insanlar için bir gayrimenkul.

Gayrimenkule ve şimdiye kadarki kiralama konseptine ilişkin diğer belgeleri ve bilgileri, ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde memnuniyetle sunarız.

Konum

Langenhagen – Hannover’in kapılarında merkezi konum

Daire, Langenhagen’in merkezi bir konumunda bulunmakta ve mükemmel bir altyapıyı eyalet başkenti Hannover’e doğrudan yakınlıkla birleştirmektedir.

Günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda olanak hızlı bir şekilde ve kısmen yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Bunlar arasında alışveriş olanakları, süpermarketler, drogeriler, restoranlar, kafeler, doktorlar ve eczaneler bulunmaktadır.

Bunun yanı sıra alışveriş olanakları, sinema, bowling, yüzme havuzu ve sauna ile yakın çevrede dinlenme olanakları da bulunmaktadır.

Toplu taşıma da Hannover’e ve havalimanına iyi bağlantı sunmaktadır.

Hannover-Langenhagen Havalimanı: yaklaşık 8 dakika

Hannover Fuarı: yaklaşık 20 dakika

Hannover şehir merkezi: çok iyi ulaşılabilir

Bu konum, hem kendi kullanımına yönelik alıcılar ve işe gidip gelenler hem de iş seyahatinde bulunanlar ve kısa süreli konuklar için son derece caziptir.

Konum